宮城県仙台市青葉区貝ケ森４丁目(東北福祉大前駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙山線/東北福祉大前
宮城県仙台市青葉区貝ケ森４丁目
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10分
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13,800万円
－
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298.10m²
520.20m²
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－
木造
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一棟売アパート
2019年2月(築5年3ヶ月)
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間取図
間取り図は２階の間取りとなります。（角部屋除く）
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区貝ケ森４丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
13,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
Ｊ：ＣＯＭネット通信使用料：11,880円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
298.10m² |
土地面積 |
520.20m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2019年2月(築5年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面37.0m
・
西 8.0m 公道 接面11.7m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★築浅物件・全戸ロフト付き＆ウォークインクローゼット付き
★満室表面利回り６．０７％
★ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」まで徒歩約１０分
★東北福祉大学 国見ケ丘第 １キャンパスまで徒歩約２分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２４時間換気システム |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社グリーンハウザー
利回り：6.07%
年間予定賃料収入：838.5万円
◆１Ｒ（全戸ロフト付）全１２戸／敷地内駐車場５台分有り
◆現況１２戸中１１戸賃貸中（２０２４年１月現在）
◆利回りはあくまで満室想定での単純利回り（年間賃料等総額÷販売価格）で固定資産税、賃貸管理費等の必要経費は控除されていません。
◆現況有姿引渡し、売主による境界明示無し
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6979542492 |
| 仲介手数料 |
462万円 |
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| 情報公開日 |
2023年7月3日 |
次回更新予定日 |
2024年5月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート仙台国見ケ丘店 |
| 距離 |
455m |
| 周辺施設 |
ゆうちょ銀行仙台支店東北文化学園大学内出張所 |
| 距離 |
1110m |
| 周辺施設 |
東北福祉大学せんだんホスピタル |
| 距離 |
927m |
| 周辺施設 |
ＣＯＯＰ ＭＩＹＡＧＩ貝ケ森店 |
| 距離 |
940m |
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宮城県知事免許（８）第３８２３号 |
|---|
- 交通：
- 仙台市南北線/八乙女駅 徒歩8分
- 宮城県仙台市泉区市名坂字町１００－３
- TEL：
- 022-372-0278
- FAX：
- 022-375-3075
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20000796
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|
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