和歌山県和歌山市六十谷(六十谷駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ阪和線/六十谷
和歌山県和歌山市六十谷
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5分
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3,000万円
－
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355.80m²
244.91m²
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１種住居
ＲＣ
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一棟売マンション
1980年10月(築43年8ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ阪和線 六十谷駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市六十谷
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
3,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
355.80m² |
土地面積 |
244.91m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1980年10月(築43年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
Ｆ・Ｋマンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 3.5m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・六十谷駅、徒歩圏内
・スーパー、コンビニ、銀行等近くで生活便利な立地です！
・主要道すぐ交通アクセス良好◎ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：6.16%
年間予定賃料収入：184.8万円
・満室時想定賃料￥３３３，０００－（月額）、満室時想定表面利回り 約１３．３％となります。
・満室時の想定家賃は現空室を一部屋あたり月額３７，０００円の家賃としています。
・年間浄化槽汲取り費７万円、点検費２万円、受水槽点検約１０万円
※図面と現状が異なる場合は現況を優先させていただきます。
※司法書士は売主指定です。
※現況表面利回りは令和５年８月現在の内容です。満室時予想表面利回りはあくまでも予想の内容です。
※賃料収入や利回りには将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りには、固定資産税や管理費、修繕費は控除されていません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979784384 |
| 情報公開日 |
2023年8月7日 |
次回更新予定日 |
2024年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート和歌山六十谷駅前店 |
| 距離 |
220m |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス和歌山六十谷店 |
| 距離 |
630m |
| 周辺施設 |
和歌山市立有功東小学校 |
| 距離 |
1196m |
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国土交通大臣免許（１）第１０４６１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ阪和線/和歌山駅 徒歩5分
- 和歌山県和歌山市美園町４丁目３１－７
- TEL：
- 073-435-4001
- FAX：
- 073-435-4006
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50104539
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