大阪府寝屋川市中木田町(寝屋川市駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/寝屋川市
大阪府寝屋川市中木田町
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8分
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3,984万円
－
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126.97m²
55.00m²
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２種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1997年12月(築26年6ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市中木田町
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
3,984万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
126.97m² |
土地面積 |
55.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1997年12月(築26年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 28.0m 公道 接面6.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★売主につき、仲介手数料（１３８万円）は不要です★
★現在、満室です★表面利回７．４％★
★オートロックあり★
【主な修繕履歴】
平成３１年１月：外壁塗装
令和４年１月：オートロックシステム入替
令和５年７月：屋上防水工事
【ランニングコスト】
水道料（月額）約６，５００円
共用部電気（月額）約１，５００円
●固定資産税・都市計画税（年額）１２８，３３１円
●固定資産税評価額（土地）４７８万円（建物）６６１万円
※風呂トイレセパレート
※洗濯機置場はベランダ
※オートロックあり
※返還保証金なし |
| リフォーム履歴 |
■外装：2019年1月
外壁
外壁塗装
■共用部の大規模修繕工事：2023年7月
屋上防水
■その他：2022年1月
オートロックシステム入替（各部屋のインターホンも交換）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
利回り：7.40%
年間予定賃料収入：294.84万円
家賃保証加入済（１階：ナップ賃貸保証）、（２０１：ＣＩＺ宅建保証）、（２０２：パブリックアソシエイツ）、（３０１：ナップ賃貸保証）、（３０２：ＣＩＺ宅建保証）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
オートロック、給湯、都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6979832597 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
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| 情報公開日 |
2023年8月14日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ミニストップ寝屋川中木田町店 |
| 距離 |
369m |
| 周辺施設 |
京都中央信用金庫寝屋川支店 |
| 距離 |
567m |
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(株)レジックス大阪府知事免許（４）第５１６５１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/南森町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区西天満４丁目２－７ ２８号
- TEL：
- 06-6311-0711
- FAX：
- 06-6311-0722
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主 |
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
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- 仲介手数料について
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