群馬県高崎市並榎町(北高崎駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/北高崎
群馬県高崎市並榎町
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20分
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6,546万円
－
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679.06m²
406.98m²
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１種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1991年4月(築33年1ヶ月)
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間取図
間取り図 全体
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 北高崎駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
群馬県高崎市並榎町
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
6,546万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
振込手数料×２件（４４０円＋６６０円）：1,100円/月、ＥＶ保守管理料（税込）：16,500円/月、管理料（定率） 管理報酬５％（税込）：3,052円/月、定期清掃：1,200円/月、電気代：35,000円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
679.06m² |
土地面積 |
406.98m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1991年4月(築33年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
高崎市１棟マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 5,500円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 30.00m² |
接道状況 |
南西 4.0m 公道 接面29.7m
・
南東 3.6m 私道 接面11.9m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【満室想定賃料】
＊表面利回り１２．３７％
月額６７５，０００円、年間８，１００，０００円 共益費・駐車場代含む
・１階駐車場：１台５，５００円／月×８台
・２階事務所付倉庫：１５０，０００円／月・２階駐車場：１台５，５００円／月×２台
・３階～５階住居：４３，０００円～５５，０００円／月 計９戸
・共益費 １戸あたり２，０００円／月 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2010年4月
外壁
２０１５年８月外壁タイル工事
■共用部の大規模修繕工事：2015年8月
屋上防水工事、２０２０年１０月屋上防水工事（一部）
■その他：2018年9月
５０３号室リフォーム工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：12.37%
年間予定賃料収入：810万円
現在賃貸募集中のオーナーチェンジ物件です。
【交通】ＪＲ信越本線「北高崎」駅 徒歩約２０分、車約６分
国道１７号に出やすい立地です。
【構造】鉄骨造５階建て
【築年月】１９９１年
【間取り】１階：駐車場（８台分・但し車種による）
２階：駐車場（２台分）・事務所付倉庫
３階～５階：住居各階３戸、住居合計全９戸
①ＡＴｙｐｅ：２ＬＤＫ（ＬＤＫ１０・洋８・洋６） ②ＢＴｙｐｅ：１ＬＤＫ（ＬＤＫ１０・洋６） ③ＣＴｙｐｅ：２ＬＤＫ（ＬＤＫ１０・洋６・洋６）
【現況】賃貸中：住居１部屋、１階駐車場１台
【現況賃料】
＊表面利回り１．０１％
月額５５，５００円、年間６６６，０００円 共益費・駐車場代含む
【その他】
・１階駐車場は、地下部分になります。
・２階事務所付倉庫は、現況スケルトンです。
・賃貸募集中の住居（８戸）は、クリーニング済（リフォーム済・ＴＶドアホンを新設）が６戸、クリーニング中が１戸、クリーニング未実施が１戸です。
・敷地内に東京電力の電柱（本柱１本と支柱１本）があります。３年に１回、東京電力から電柱敷地料のお支払いがございます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979928260 |
| 情報公開日 |
2023年11月24日 |
次回更新予定日 |
2024年5月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ベルクフォルテ高崎店 |
| 距離 |
1039m |
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| 周辺施設 |
フレッセイ上並榎店 |
| 距離 |
1332m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン高崎大橋町店 |
| 距離 |
842m |
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| 周辺施設 |
ローソン高崎大橋町店 |
| 距離 |
1487m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局高崎並榎店 |
| 距離 |
549m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ高崎下豊岡店 |
| 距離 |
1057m |
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| 周辺施設 |
医療法人仁和会野口病院 |
| 距離 |
1194m |
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| 周辺施設 |
高崎並榎郵便局 |
| 距離 |
625m |
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東京都知事免許（４）第９０２２５号 |
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- 交通：
- 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分
- 東京都中央区築地１丁目９－１２ 今里ビル２階
- TEL：
- 03-6264-0839
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00273562
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