和歌山県和歌山市延時(東松江駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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南海加太線/東松江
和歌山県和歌山市延時
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20分
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6,000万円
－
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682.44m²
297.10m²
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準工業
鉄骨造
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一棟売マンション
1990年11月(築33年7ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 南海加太線 東松江駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | 南海本線 紀ノ川駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市延時
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
6,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
6階建 |
| 使用部分面積 |
682.44m² |
土地面積 |
297.10m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1990年11月(築33年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南西 21.0m 公道 接面10.7m
・
北東 6.6m 公道 接面11.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
利便性の良い立地ですので収益性は高いと思われます。各種参考資料ありますのでぜひご請求ください。半径５００ｍ以内には、メガドンキホーテ、ハードオフ・オフハウス、モスバーガー、ＰＩＳＯＬＡ和歌山向店、スーパーセンターオークワパームシティ等の商業施設がございます。２６号線へのバイパスまで車で約１０分、阪和道和歌山北インターへ約１５分と交通アクセスも良好です。 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2023年3月
１Ｆエントランス改修工事、南東側壁面防水工事
■その他：2019年3月
外壁工事、屋上防水工事、屋根工事、樋改修工事、外部塗装工事、消防設備改修工事等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2023年2月
２階事務所ワンフロア（約１０８㎡）を住居へ改装工事済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：11.20%
年間予定賃料収入：666万円
１棟収益ビル 住居間取り３ＤＫ×４室、２ＬＤＫ×１室（ワンフロア）、店舗×２室、事務所×１室 現況家賃収入：５０１万円（８．４％） 満室想定：６６６万円（１１．２％） 固定資産税：４９１，５００円 主要採光面：南向き 水道：検針 設備：公営水道、関西電力、プロパンガス、浄化槽
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979957798 |
| 情報公開日 |
2024年1月20日 |
次回更新予定日 |
2024年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーセンターオークワパームシティ和歌山 |
| 距離 |
732m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
モスバーガー紀ノ川店 |
| 距離 |
275m |
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| 周辺施設 |
餃子の王将延時店 |
| 距離 |
167m |
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| 周辺施設 |
セカンドストリート和歌山土入店 |
| 距離 |
166m |
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| 周辺施設 |
国立和歌山大学 |
| 距離 |
2558m |
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| 周辺施設 |
良友会西和歌山病院 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
紀陽銀行延時支店 |
| 距離 |
72m |
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| 周辺施設 |
和歌山グランドボウル |
| 距離 |
305m |
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大阪府知事免許（７）第４２７７２号 |
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- 交通：
- ＪＲ阪和線/和泉府中駅 徒歩10分 【バス】3分 和泉市立病院前 停歩1分
- 大阪府和泉市府中町４丁目１０－２
- TEL：
- 0725-47-5677
- FAX：
- 0725-47-5688
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50025160
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