静岡県静岡市葵区安倍口新田(静岡駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/静岡
[バス利用可] バス 30分 しずてつバス「安倍口団地南」 停歩1分
静岡県静岡市葵区安倍口新田
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7400ｍ
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1,380万円
－
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207.81m²
122.42m²
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－
鉄骨造
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売ビル
1980年11月(築43年7ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 静岡駅 徒歩7400ｍ
[バス利用可] バス 30分 しずてつバス「安倍口団地南」 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区安倍口新田
|
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
1,380万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
207.81m² |
土地面積 |
122.42m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1980年11月(築43年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
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|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北西 8.0m 公道 接面11.4m
・
南東 1.8m 公道 接面10.1m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●２０２２年７月、外壁全塗装・屋上防水工事済み。
●１階は居酒屋と行政書士事務所に賃貸中（合計月額賃料９万円）
●２階、３階は空室です。階別に分離しての利用も、一括利用も可能です。
●自己利用も賃貸も選択肢は自由です。
●土地は既存宅地のため将来の自己専用住宅、店舗兼住宅の再建築可能です。
※昭和５５年５月２１日、第４３－６－７８６号
●フードマーケットマム安倍口店の目の前です。
●市街化調整区域ですが住宅用地として需要のある安倍口新田です。 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2022年7月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
主要採光面：北東向き
利回り：7.82%
年間予定賃料収入：108万円
●令和５年度固定資産税１１４，７００円
●敷地内に駐車場はありませんが、近隣に駐車場組合が管理している月極駐車場（４，７００円／月）が複数空き有。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979997958 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年3月3日 |
次回更新予定日 |
2024年5月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
フードマーケットＭｏｍ安倍口店 |
| 距離 |
30m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート静岡安倍口新田店 |
| 距離 |
328m |
| 周辺施設 |
静岡市西ケ谷総合運動場 |
| 距離 |
1612m |
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静岡県知事免許（２）第１４１２１号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/静岡駅 徒歩22分 【バス】10分 本通八丁目ラペック静岡 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区通車町６－６
- TEL：
- 054-659-4460
- FAX：
- 054-374-3337
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40407497
|
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