北海道札幌市白石区栄通２１丁目(南郷１８丁目駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/南郷１８丁目
北海道札幌市白石区栄通２１丁目
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14分
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8,500万円
－
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557.35m²
374.00m²
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近隣商業
ＲＣ
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一棟売マンション
2002年8月(築21年10ヶ月)
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間取図
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外観
駐車８台分 車庫２台、青空６台部分はロードヒーティング
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 南郷１８丁目駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区栄通２１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
8,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
557.35m² |
土地面積 |
374.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
2002年8月(築21年10ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
アーバン・リード２１ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北西 8.0m 公道 接面19.3m
・
南西 16.0m 公道 接面8.3m
・
二方道路
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| 地目 |
雑種地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
7戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●外観タイル張りのグレードの高い建物です
●３階オーナー居住部分（３ＬＤＫ １２３．６６㎡＋エレベーターホール等）は灯油暖房、内装は漆喰・エコカラット仕様、居室天井高２．７ｍ（ホール２．４ｍ）、専用直通エレベーターあり（オーナー様居住中）
●オーナー様の居住スペースは会社事務所としても使用（建設業）、オーナーナー様と同じように自営（会社経営）の方で自宅と事務所を一緒にしたいとお考えの方には適しています
●駐車８台分 青空６台部分はロードヒーティング、車庫２台はサイズによってはキャンピングカーが入る車庫です（要確認）
●現況１Ｒ×１戸、１ＤＫ×５戸（４９．０７㎡～５４．４９㎡）は賃貸中
●満室時想定利回り（１Ｒ×１戸、１ＤＫ×５戸、３ＬＤＫ）７．４５％ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：39.95%
年間予定賃料収入：3,396万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、オートロック |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980035286 |
| 情報公開日 |
2023年10月21日 |
次回更新予定日 |
2024年6月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セイコーマート栄通２０丁目店 |
| 距離 |
527m |
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北海道知事免許 石狩（２）第８２０８号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東豊線/福住駅 【バス】10分 中央バス「清田団地入口」 停歩1分
- 北海道札幌市清田区清田一条１丁目３－７１ マリネスタビル１Ｆ
- TEL：
- 011-398-9457
- FAX：
- 011-398-9458
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10004380
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