静岡県掛川市大坂(掛川駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/掛川
[バス利用可] バス 25分 太田 停歩10分
静岡県掛川市大坂
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13000ｍ
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800万円
－
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125.86m²
206.96m²
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２種住居
木造
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中古一戸建て
1988年6月(築35年11ヶ月)
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間取図
１階平面図
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外観
（北棟）外観
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 掛川駅 徒歩13000ｍ
[バス利用可] バス 25分 太田 停歩10分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県掛川市大坂
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
６ＤＫ(和 6･6 洋 6･6･4.5･4.5 DK 12) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
125.86m² |
土地面積 |
206.96m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1988年6月(築35年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大槻借家（北棟・南棟） |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 7.4m 公道 接面11.6m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
利回り１２％の投資用不動産となります。登記上は１棟の建物となっていますが、現状は物置で間仕切りしてありますので、２棟の建物となります。
１棟が３ＤＫの間取りとなっており、南棟で４万円／月、北棟で４．５万円／月の賃料となっております。
進入路は南棟および北棟で共有で使用して頂く形となります。
是非ご興味がある場合は、ご連絡ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上、２面採光、閑静な住宅街、前面棟無 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：12.75%
年間予定賃料収入：102万円
現在２棟とも居住中のため、建物内の内覧は不可となります。
Ｒ５年度の固定資産税等は３９，２００円となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980185554 |
| 情報公開日 |
2023年10月2日 |
次回更新予定日 |
2024年4月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大東ショッピングプラザピア |
| 距離 |
195m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン掛川大坂店 |
| 距離 |
257m |
| 周辺施設 |
エネオスＥＮＥＯＳジェイクエスト大東店 |
| 距離 |
133m |
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静岡県知事免許（９）第６６９４号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/掛川駅 徒歩120分 【バス】30分 大貫診療所前 停歩6分
- 静岡県掛川市三俣１３７０－１
- TEL：
- 0537-72-6044
- FAX：
- 0537-72-4141
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40301926
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