大阪府豊中市服部西町1丁目(服部天神駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
阪急宝塚線/服部天神
大阪府豊中市服部西町1丁目
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5分
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7,680万円
-
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265.41m²
216.61m²
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1種住居
RC
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一棟売マンション
1996年5月(築28年1ヶ月)
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間取図
1階部分3LDK、2階3階2DK×4戸の間取りです。
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外観
外観写真にになります。令和5年7月全体の外壁塗装を実施しております。
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その他の画像
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交通 | 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩5分 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩17分 |
所在地 |
大阪府豊中市服部西町1丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
7,680万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
265.41m² |
土地面積 |
216.61m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1996年5月(築28年1ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
有 無料 |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 6.7m 公道 接面4.2m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
”グランド・ソレーユ”は、大阪府豊中市服部西町に位置する、鉄筋コンクリート造の1棟マンションになります。
‐ 平成8年建築、旧国土建設株式会社施工のマンションです。
‐ 令和5年10月時点で全室賃貸中(満室)になります。
- 価格:7680万円、想定年間収入:474万円、表面利回り:6.17%
- 阪急宝塚本線服部天神駅まで徒歩6分とアクセス良好です。
- 令和5年7月に外壁塗装、屋根・バルコニー防水を行っております。
‐ 令和5年7月8月に101号室、302号室の室内改装済です。
‐ 令和2年8月、屋上防水工事実施済です。
‐ 土地面積約65.52坪の敷地、3LDK1室、2DK4室の間取り
‐ お部屋現状、満室での賃貸中になる為、賃貸募集に伴う初期費用や日数が必要ございません。
‐ 弊社専属専任媒介の取引態様ですので、安心して取引が可能です。 |
リフォーム履歴 |
■水回り:2023年8月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 101号室、302号室室内フルリフォーム実施済 ■内装:2023年8月 全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) 101号室、302号室室内フルリフォーム実施済 ■外装:2023年7月 外壁 外壁塗装、バルコニー防水実施 ■共用部の大規模修繕工事:2023年7月 バルコニー防水実施 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
主要採光面:南向き
施工会社:国土建設株式会社
利回り:6.17%
年間予定賃料収入:474万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス、ケーブルTV |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980254117 |
仲介手数料 |
売買代金の3% |
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情報公開日 |
2023年10月9日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
Foods Market satake豊中稲津店TAKENOKO+ |
距離 |
719m |
周辺施設 |
ローソンストア100豊中服部南店 |
距離 |
423m |
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大阪府知事免許(1)第64543号 |
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- 交通:
- 地下鉄中央線/阿波座駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9 エルベロワイヤル壱六519号室
- TEL:
- 06-7505-7098
- FAX:
- 06-7505-4048
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 50108808
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