福岡県北九州市八幡西区高江３丁目(希望が丘高校前駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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筑豊電気鉄道/希望が丘高校前
福岡県北九州市八幡西区高江３丁目
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10分
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450万円
－
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74.90m²
220.00m²
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１種低層
木造
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中古一戸建て
1972年3月(築52年3ヶ月)
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間取図
現在賃貸中の物件をそのまま引継ぎで、借り手探し不要！ワンフロア５ＤＫの物件
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外観
北側外観。玄関とダイニングキッチンの勝手口からも出入りできます
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その他の画像
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| 交通 | 筑豊電気鉄道 希望が丘高校前駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 筑豊電気鉄道 筑豊香月駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 筑豊中間駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区高江３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
450万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＤＫ(和 6･6･4.5 洋 6･4 DK 6) |
階建 / 階 |
平屋建 |
| 使用部分面積 |
74.90m² |
土地面積 |
220.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1972年3月(築52年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 78.60m²（共有持分1/5） |
接道状況 |
北 2.8m 私道 接面9.4m
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| 地目 |
山林 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
初期投資が少なく、不動産ビギナーの方にもオススメの物件です！
不動産投資としては、リスクが少ない戸建経営。
現在、賃貸中でそのまま物件を引き継げるので、借り手探しも不要です。
戸建て賃貸に住む人は、比較的長く住む傾向があり、長く住んでもらえれば、その期間の空室が発生しないため、収益性は高くなります。
また、戸建賃貸の物件数は多くないのですが、賃貸ニーズは多様化しており、戸建てを借りたいという人も多く存在します。
その為、競合が少なく、経営が安定しているという点が大きなメリットです。
そして、ほとんどほったらかしで資産形成ができる上、税金対策やインフレ対策、
団体信用生命保険がつくので、生命保険変わりになったりというのも魅力です。
物件は、筑豊電鉄「希望が丘高校前」から徒歩約１０分のところにある物件。
平屋で、階段のない暮らしを実現。
将来への備えも考えたワンフロアの暮らしは、もっと早く平屋に住みたかったと思えるほど快適です。
現在賃貸中で内観写真はございませんので、間取図を参考にされてください。
不動産投資にご興味のある方、融資やその他資金計画も含めてお気軽にご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：12.00%
年間予定賃料収入：54万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980576767 |
| 情報公開日 |
2023年11月14日 |
次回更新予定日 |
2024年5月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン八幡高江店 |
| 距離 |
661m |
| 周辺施設 |
ドラッグ新生堂中間中尾店 |
| 距離 |
1443m |
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福岡県知事免許（３）第１７５４８号 |
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- 交通：
- ＪＲ筑豊本線/東水巻駅 徒歩10分
- 福岡県中間市岩瀬西町２９－２３
- TEL：
- 093-701-9000
- FAX：
- 093-701-9111
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80901767
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