東京都墨田区墨田３丁目(鐘ヶ淵駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東武伊勢崎線/鐘ヶ淵
東京都墨田区墨田３丁目
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6分
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9,770万円
－
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123.54m²
96.34m²
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準工業、近隣商業
木造
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一棟売アパート
2024年3月(築1年未満)
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間取図
１Ｆ
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間取図
２Ｆ
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その他の画像
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| 交通 | 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩10分 京成押上線 八広駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
東京都墨田区墨田３丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
9,770万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
123.54m² |
土地面積 |
96.34m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2024年3月(築1年未満)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ＭＥＬＤＩＡ鐘ヶ淵Ⅱ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業、近隣商業 |
| 建ぺい率 |
90% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
有 13.31m² |
接道状況 |
北 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★学生や単身の方に人気のデザイナーズアパート！
☆室名札・カーテンレール・エアコン標準取付けにつき、オーナー様の初期負担を軽減します♪
【賃貸管理契約】
賃貸管理手数料「賃料の３％＋税」で売主の賃貸管理契約が利用可能！
各地域の賃貸仲介会社複数に斡旋を依頼させて頂く事で、高い入居率を実現！！
【仕様】
・宅配ボックス
・「劣化対策等級３」・・・３世代（７５年から９０年程度）まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。
・独立洗面台
・浴室換気乾燥暖房機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、ＩＨコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、２４時間換気
・バス、トイレ別
・ディンプルキー
・電子オートロック
・防火ドア、防火窓（高断熱サッシ）
・断熱材（高性能グラスウールで室温を保持）
・準耐火構造
・建物１０年保証
・地盤２０年保証
・アフターメンテナンス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
工事完了予定日：2023年12月
利回り：5.50%
年間予定賃料収入：537.6万円
■ 弊社指定のＬＰガス会社とＬＰガスに関する貸与契約を締結すること。
■ 司法書士、土地家屋調査士、火災保険会社、賃貸管理会社は弊社指定。
■ 館銘板、主照明は別途工事。
■ 容積率：２４０％
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980713229 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年3月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ベルクス墨田店 |
| 距離 |
329m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン墨田４丁目店 |
| 距離 |
418m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート鐘ヶ淵駅前店 |
| 距離 |
346m |
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| 周辺施設 |
キッチンオリジン東向島駅前店 |
| 距離 |
642m |
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| 周辺施設 |
どらっぐぱぱす墨田２丁目店 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団敬智会梶原病院 |
| 距離 |
237m |
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| 周辺施設 |
墨田二郵便局 |
| 距離 |
559m |
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| 周辺施設 |
東京東信用金庫隅田支店 |
| 距離 |
384m |
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国土交通大臣免許（１）第１０２８８号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩5分
- 東京都新宿区西新宿１丁目２５－１ 新宿センタービル３２階
- TEL：
- 050-5482-3790
- FAX：
- 03-5381-3210
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00267509
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