静岡県熱海市伊豆山(熱海駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東海道新幹線/熱海
静岡県熱海市伊豆山
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2200m
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1,580万円
-
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148.94m²
205.22m²
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2種住居
木造
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一棟売アパート
1992年9月(築31年9ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 東海道新幹線 熱海駅 徒歩2200m |
所在地 |
静岡県熱海市伊豆山
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
1,580万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
ケーブルテレビ代:7,000円/月、町内会費:2,000円/月、固定資産税(R5年度):65,044円/年 |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
148.94m² |
土地面積 |
205.22m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1992年9月(築31年9ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
2種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 5.0m 公道
・
西 3.5m 公道
・
南 3.5m 公道
・
三方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
熱海市街からも近い自然溢れる住宅地「伊豆山」。
旅館の社宅としての需要も見込める立地に建つ売りアパートです。
周辺環境は緑が多く、2階の海側のお部屋からは海も望め、入居者様に喜ばれそうです。
満室時想定家賃収入年間2,556,000円
物件購入価格15,800,000円
現況表面利回り12.53%
想定表面利回り16.18%
4室中3室がご契約済で1室はリフォームが必要な状態ですが、
現況で12%を超える表面利回りとなっており、
1階のリフォーム費用を考慮しても高めの利回りを望める、
投資として魅力的な物件ではないでしょうか? |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:12.53%
年間予定賃料収入:198万円
4戸中3戸入居中(家賃収入165,000円/月)・満室時想定家賃収入213,000円/月、
○契約不適合責任免責 ○要セットバック ○埋蔵文化財包蔵地 ○境界明示済 ○登記費用218,415円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ2ヶ所、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980731068 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2023年12月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月14日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス熱海咲見町店 |
距離 |
2832m |
写真を見る |
周辺施設 |
ファミリーマート熱海春日町店 |
距離 |
1880m |
写真を見る |
周辺施設 |
国際医療福祉大学熱海病院 |
距離 |
1846m |
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静岡県知事免許(6)第11171号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/熱海駅 【バス】15分 停歩3分
- 静岡県熱海市下多賀1456-13
- TEL:
- 0557-87-1100
- FAX:
- 0557-87-1101
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:代理 - 40102487
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