福岡県糸島市飯原(筑前前原駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR筑肥線/筑前前原
福岡県糸島市飯原
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7400m
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5,800万円
-
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152.06m²
1,588.00m²
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-
木造
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中古一戸建て
1906年1月(築118年5ヶ月)
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間取図
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バス/シャワー
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その他の画像
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交通 | JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩7400m |
所在地 |
福岡県糸島市飯原
|
物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
5,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
7LDK |
階建 / 階 |
平屋建 |
使用部分面積 |
152.06m² |
土地面積 |
1,588.00m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1906年1月(築118年5ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
糸島市飯原戸建物件(民泊施設) |
都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
|
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 3.9m 公道 接面75.0m
|
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
「人気の糸島、高収益の民泊施設、オーナーチェンジ」
すでに稼働中で、高収益をたたき出している民泊施設を利回り物件としてご案内します。
四季折々で姿を変える雷山の麓にある清流沿いにある稀有な日本屋敷には、三連間、床の間、屏風、組子細工の屏風などがあり人気の宿泊施設です。
万物の宇宙の誕生をモチーフとした日本庭園「天空」には川と池があり、水の音が心地よく響きます。
渓流沿いのヒノキの露天風呂からは蛍が楽しめます。春には10本ほどある山桜が咲き乱れます。
クヌギ、栗、緑がおいしげる広大な庭には、公園遊具がありBBQも楽しめます。リフォームをしてるので清潔な洋式キッチン、リビング、風呂もあるので、快適にお住まいになれます。
この機会に、年代物の桐箪笥、屏風、茶器や伊万里焼の食器などずべてご提供します。
現オーナーは九州大学の大学院で教鞭をとる芸術工学博士/デザイナーで、この屋敷は、彼がデザインとリフォームを手がけた、いわば「作品」でもあるため宿泊者に高い評価を得ています。
民泊の運営は、年間180日なので、半分は別荘として使用できます。
福岡でのセカンドハウスにするのも良いかもしれません。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上、2面採光、庭10坪以上 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:東向き
利回り:12.36%
年間予定賃料収入:717万円
【収益情報(2023年実績)】
売上 717万円
-清掃 150万
-管理費 143万
-光熱費 60万
-保険・税 10万
ーーーーーーーーーーーーー
オーナー手取 354万/年
-ネット利回り 6.10 %
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
追焚機能 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980813709 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
情報公開日 |
2023年12月15日 |
次回更新予定日 |
2024年5月23日 |
ケータイ用バーコード |
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福岡県知事免許(2)第18236号 |
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- 交通:
- 地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩20分
- 福岡県福岡市西区野方2丁目13-5
- TEL:
- 092-406-5757
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 80507167
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