福岡県北九州市小倉北区熊谷１丁目(南小倉駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日田彦山線/南小倉
福岡県北九州市小倉北区熊谷１丁目
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18分
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400万円
－
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52.08m²
109.00m²
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１種中高
木造
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中古一戸建て
1968年1月(築56年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日田彦山線 南小倉駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区熊谷１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
400万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＤＫ |
階建 / 階 |
平屋建 |
| 使用部分面積 |
52.08m² |
土地面積 |
109.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1968年1月(築56年5ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 3.5m 公道 接面7.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
表面利回り１３．５％の戸建賃貸。
賃借人は平成１８年から長期間入居いただいております。
土地の相場価格以下での売出価格です。
長期保有された上でも将来的に土地活用できます。
１． 福岡県北九州市小倉北区という好立地、閑静な住宅街
２． 売主直接取引で、余計な手数料がかからない
３． 販売価格４００万円で想定年間収入５４０，０００円の高利回り
４． 表面利回り１３．５％と高収益
５． ＪＲ日田彦山線南小倉駅まで徒歩１８分とアクセス良好
※固定資産税１８，１０９円／年 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：13.50%
年間予定賃料収入：54万円
※間取３ＤＫと記載してますが現状は不明です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6980853656 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2023年12月13日 |
次回更新予定日 |
2024年5月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン小倉今町店 |
| 距離 |
466m |
| 周辺施設 |
サンキュードラッグ新高田店 |
| 距離 |
849m |
| 周辺施設 |
医療法人清陵会南ケ丘病院 |
| 距離 |
712m |
| 周辺施設 |
医療法人共和会小倉リハビリテーション病院 |
| 距離 |
1273m |
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(株)ＧＦＥ Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ福岡県知事免許（１）第１９９３１号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩3分 【バス】 西鉄バス「赤坂門」停 停歩2分
- 福岡県福岡市中央区大名１丁目９－３０ 福岡観光ビル６Ｆ
- TEL：
- 092-733-6160
- FAX：
- 092-733-6166
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主 |
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
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