香川県高松市屋島西町(潟元駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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高松琴平電鉄志度線/潟元
香川県高松市屋島西町
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15分
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25,600万円
－
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2,479.48m²
1,095.82m²
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１種住居、１種中高
ＲＣ
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一棟売マンション
1989年4月(築35年2ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 高松琴平電鉄志度線 潟元駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 高松琴平電鉄志度線 春日川駅 徒歩23分 高松琴平電鉄志度線 琴電屋島駅 徒歩23分 |
|---|
| 所在地 |
香川県高松市屋島西町
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
25,600万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
6階建 |
| 使用部分面積 |
2,479.48m² |
土地面積 |
1,095.82m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1989年4月(築35年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
リアライズ屋島 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居、１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 6.0m 公道
・
南 16.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
31戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：7.12%
年間予定賃料収入：1,825.2万円
収入 令和５年１２月２０日現在 現状 ２２，１３９，１１６円 表面利回 ８．６４％
満室 ２２，９４３，１１２円 表面利回 ８．９６％
建物 間取 約５６．７㎡～約６２．２㎡ （２ＬＤＫ、３ＤＫ）
評価額 土地 ４４，６３３，８４２円 建物 １２７，９７６，２７７円 合計 １７２，６１０，１１９円
固都税 土地 １０４，１４４円 建物 １，７９１，６７７円 合計 １，８９５，８１１円
令和５年度路線価 北側：１３２，０００円／坪 南側：１６８，０００円／坪
平成２９年 １階部屋の解体工事 店舗部分を駐車場に変更
平成３０年 屋上防水工事
令和２年 外壁全体補修工事 ベランダ防水（約９７０万円）
令和３年 共用部ガラスブロック交換工事
令和４年 共用部消防点検に伴う設備
駐車場２４台
上記収入にはアンテナ収入も含まれております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980940259 |
| 情報公開日 |
2023年12月27日 |
次回更新予定日 |
2024年5月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルナカ屋島西町店 |
| 距離 |
70m |
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| 周辺施設 |
新鮮市場きむら屋島店 |
| 距離 |
828m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン高松潟元駅北店 |
| 距離 |
407m |
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| 周辺施設 |
ローソン屋島総合病院店 |
| 距離 |
732m |
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| 周辺施設 |
私立高松大学 |
| 距離 |
2641m |
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| 周辺施設 |
私立高松短期大学 |
| 距離 |
2641m |
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| 周辺施設 |
百十四銀行屋島支店 |
| 距離 |
1037m |
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香川県知事免許（１）第４５８２号 |
|---|
- 交通：
- 高松琴平電鉄長尾線/高田駅 徒歩9分
- 香川県高松市前田東町１１４７－６
- TEL：
- 087-847-8001
- FAX：
- 087-847-8002
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107247
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