熊本県熊本市中央区紺屋町３丁目(河原町駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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熊本市電健軍線/河原町
熊本県熊本市中央区紺屋町３丁目
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4分
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29,000万円
－
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1,701.26m²
564.51m²
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商業地域
ＲＣ
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一棟売マンション
1990年1月(築34年5ヶ月)
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外観
撮影：２０２４年１月（車は価格に含まれません）
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その他の画像
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| 交通 | 熊本市電健軍線 河原町駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 熊本駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区紺屋町３丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
29,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
10階建 |
| 使用部分面積 |
1,701.26m² |
土地面積 |
564.51m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1990年1月(築34年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
アローハイム紺屋 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
330% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 5.5m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
35戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
施工会社：三ツ矢建設株式会社
利回り：7.29%
年間予定賃料収入：2,116.38万円
・文化財保護法・専有面積２８．００㎡～７４．９０㎡〇利回りは当該物件の１年間の予想賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です予定賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。また利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】 賃貸住宅を賃貸する場合借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります賃料は契約開始日以降賃貸借契約に基づき一定期間経過時それ以降も契約に定める期間が経過するごとに貸主借主協議のうえ賃料の改定を行う場合があります改定時期にかかわらず物価・経済状況の変動や近隣賃料の変化等により賃料が不相当になった場合も貸主借主協議のうえ賃料の改定を行う場合もあります賃料改定の協議が賃料の改定期日以降に整った場合は改定期日に遡って改定されます賃貸借契約においては契約の定めに従い賃料の免責期間が適用される場合があります。建物や設備の維持修繕等においては建物の所有者としてご負担いただく費用があります。賃貸借契約期間中において解約になる場合があり貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981079962 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年1月19日 |
次回更新予定日 |
2024年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本米屋町店 |
| 距離 |
430m |
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国土交通大臣免許（１６）第２４５号 |
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- 交通：
- 熊本市電健軍線/動植物園入口駅 徒歩15分
- 熊本県熊本市東区錦ケ丘１８－２４
- TEL：
- 096-360-5201
- FAX：
- 096-360-5210
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80505077
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