京都府京都市西京区下津林番条(桂川駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/桂川
京都府京都市西京区下津林番条
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16分
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3,580万円
－
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105.13m²
105.13m²
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１種中高
木造
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中古一戸建て
1982年8月(築41年10ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩18分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区下津林番条
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,580万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
階建 / 階 |
平屋建 |
| 使用部分面積 |
105.13m² |
土地面積 |
105.13m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1982年8月(築41年10ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
下津林番条 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 21.00m² |
接道状況 |
北 3.0m 私道 接面13.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇◇西京区下津林番条◇◇
■オーナーチェンジ物件
■あこがれの平屋住宅
■駐車４台可能
■平成２２年３月全改装済
■ＪＲ・阪急の２ＷＡＹアクセス
■洗面・トイレ・浴室シャワー２ヶ所あり
■ＬＤＫ広々約３２帖 ■全居室６帖以上
是非お気軽にお問い合わせください！
≪近隣施設≫
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店：徒歩４分（２９０ｍ）
西京下津林店：徒歩５分（３５０ｍ）
セブンイレブン京都下津林水掛町店：徒歩９分（７００ｍ）
セブンイレブン京都牛ケ瀬店：徒歩９分（７００ｍ）
イオンモール京都桂川：徒歩１１分（８５０ｍ）
スーパーマツモト桂東店：徒歩１２分（９００ｍ）
ダイエー桂南店：徒歩１５分（１２００ｍ）
京都市立川岡小学校：徒歩１５分（１２００ｍ）
京都市立桂川中学校：徒歩１３分（１０００ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.03%
年間予定賃料収入：180万円
※契約不適合責任免責
※現状有姿取引
※４３条但し書き許可によって建築可能
※再建築セットバック約６．５７㎡
※準防火地域、山ろく型建造物修景地区、他
※事業用テナントとして賃貸中
※保証金関西方式（持ち廻り）
■オーナチェンジ■
・月間収入：１５０，０００円
・年間収入：１，８００，０００円
・表面利回り：約５．０３％
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981093890 |
| 情報公開日 |
2024年1月12日 |
次回更新予定日 |
2024年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダックス西京下津林店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン京都下津林水掛町店 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン京都牛ケ瀬店 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新鮮げきやす市場！桂店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
スーパーマツモト桂東店 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
イオンモール京都桂川 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
ダイエー桂南店 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０１７４号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/洛西口駅 徒歩10分
- 京都府向日市物集女町御所海道２８－１
- TEL：
- 075-925-9990
- FAX：
- 075-925-9992
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50026447
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