岐阜県岐阜市下西郷２丁目(岐阜駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
【バス】33分 小西郷 停歩2分
岐阜県岐阜市下西郷２丁目
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－
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1,150万円
－
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75.11m²
160.02m²
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１種中高
木造
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中古一戸建て
1976年6月(築48年)
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間取図
敷地は４８坪ございます。１台分のカーポートがございます。
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外観
角地、土地が４８坪とゆとりある２階建です
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅
【バス】 33分 小西郷 停歩2分 |
|---|
| その他の交通 | 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩43分 樽見鉄道 糸貫駅 徒歩47分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市下西郷２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,150万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･6･6 LDK 13) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
75.11m² |
土地面積 |
160.02m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1976年6月(築48年)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.8m 公道 接面8.0m
・
西 6.0m 私道 接面12.0m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
人気の角地！室内リノベーション済み
＜投資用に最適！表面利回り６．４％＞
おすすめポイント
（１）角地
（２）土地４８坪
（３）室内リノベーション
カーポート１台分あり |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■キッチン新品交換■浴槽新品交換■洗面化粧台新品取付■洗濯パン新品交換■トイレ新品交換■給湯器新品交換
■内装：2023年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■クロス貼（壁）■クッションフロア貼（床）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２面採光、閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：6.41%
年間予定賃料収入：73.8万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981120840 |
| 情報公開日 |
2024年4月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート岐阜下西郷店 |
| 距離 |
414m |
| 周辺施設 |
岐阜市立図書館西部図書室 |
| 距離 |
1204m |
| 周辺施設 |
エネオスＥｎｅＪｅｔ本巣五反田ＳＳ |
| 距離 |
1259m |
| 周辺施設 |
アポロステーションセルフ岐阜北ＳＳ |
| 距離 |
1396m |
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愛知県知事免許（５）第１９１８９号 |
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- 交通：
- 名古屋市東山線/新栄町駅 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中区新栄２丁目１番３４号 リアル新栄ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-33-6964
- FAX：
- 052-228-6003
- 所属団体：
- 中支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主   - 40006835
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