京都府京都市左京区高野泉町(一乗寺駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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叡山電鉄叡山本線/一乗寺
京都府京都市左京区高野泉町
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7分
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1,800万円
－
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52.78m²
29.84m²
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２種中高
鉄骨造
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中古一戸建て
1977年12月(築46年6ヶ月)
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間取図
オーナーチェンジ物件で現状賃貸中。年間収入１２０万円で利回り６．６６％です。
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外観
２０１６年１２月のスケルトン状態からフルリノベーション済みの物件。暖房用放射パネル使用で暖かいお家
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その他の画像
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| 交通 | 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩10分 地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区高野泉町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5･4.2 LDK 4.2) |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
52.78m² |
土地面積 |
29.84m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1977年12月(築46年6ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南 3.5m 公道 接面2.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
『ニューヨークの倉庫』を全体的な建物ののイメージとして、外観、内装にもこだわりました。外壁は補修後、街並みに溶け込む落ち着いた色に塗り替えています。設備、建具は全て新品に入れ替えました。窓は複層ガラスで遮熱、断熱効果が期待できます。
３面採光で明るい部屋になっており、さらに建物中央、階段部の最上階天井には天窓を配置し、１階まで自然光を導きます。又、天窓の下にはシーリングファンを設置してあり、夏は暑い空気を天窓から排出し、冬は同じく天井に設置してある遠赤外線パネルヒーターの温もりを吹き抜け階段を通して、各階に導く様、工夫しています。１階にはウッドデッキを２階には南側バルコニー、３階は両面バルコニーで開放感があります。眺望が大変良く、３階の窓からは大文字が望めます。
１階玄関はフリースペースも兼ねており、趣味のスペースとしても活用できます。又、床、壁にはモルタル造形を施し、殺風景な土間の部屋ではなく、お洒落な空間となっています。狭いながらも、収納力は確保し、重量鉄骨造の強みを活かした開放的な間取りと、リノベーションされた、オンリーワンの住宅として生まれ変わりました。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：1220年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2016年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2016年12月
外壁、屋根
■その他：2016年12月
スケルトンからのフルリノベーション済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2016年12月
スケルトンからのフルリノベーション済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 特記事項 |
デザイナーズ、外壁サイディング、閑静な住宅街、再建築不可 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：6.66%
年間予定賃料収入：120万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、シーリングファン、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981243985 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年3月25日 |
次回更新予定日 |
2024年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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京都府知事免許（３）第１３０４５号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/国際会館駅
- 京都府京都市左京区岩倉南池田町７７
- TEL：
- 075-701-7713
- FAX：
- 075-701-2294
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50026409
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