奈良県橿原市小綱町(大和八木駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
近鉄橿原線/大和八木
奈良県橿原市小綱町
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11分
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16,200万円
-
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378.81m²
254.54m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2023年6月(築1年)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩11分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩15分 |
所在地 |
奈良県橿原市小綱町
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
16,200万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
378.81m² |
土地面積 |
254.54m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2023年6月(築1年)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ALLEGRIA 大和八木 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南 4.0m 公道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
奈良県橿原市の近鉄大阪線「大和八木」駅より徒歩11分に位置する1LDK×12戸の新築アパートのご紹介です。
奈良県は奈良市・生駒市・橿原市が奈良県の中で住居地として人気が高いイメージで、本物件の最寄り駅の大和八木駅は乗降者数約37,000人と奈良県の駅で7位の乗降者数を誇ります。
それだけ利用者の多い駅の為、駅周辺は店舗が多く生活環境は充実しており私自身本物件を訪れた際は住みやすそうな街といった印象を受け、周辺環境の良さというのが一番の魅力であると感じました。
駅から少し離れると戸建てやアパートが混在している閑静な住宅街で、本物件を含め新築戸建やアパートもあり建替えが行われているエリアであると感じました。
建て替えが行われているエリアというのはそれだけ住居地としての人気があることの裏付けであり、今後の賃貸需要も落ちる可能性は低いと思いますので長期保有に向いている物件ではないでしょうか。
又、売主様より伺った内容ですが実際に賃貸募集をかけた際は想定よりかなり早く満室となり驚いたと伺っております。
是非この機会にご検討下さい。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:5.77%
年間予定賃料収入:936万円
令和5年6月築!劣化対策等級3級取得済み!検査済証有!
周辺施設充実!3沿線利用可能の好立地!満室稼働中の新築アパート!
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応 |
その他 |
宅配BOX |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981701868 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2024年3月11日 |
次回更新予定日 |
2024年5月20日 |
ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
ファミリーマート橿原小綱町店 |
距離 |
280m |
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国土交通大臣免許(2)第9377号 |
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- 交通:
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2号 大阪駅前第2ビル12階
- TEL:
- 06-6347-8681
- FAX:
- 06-6347-8066
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 50026883
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