京都府京都市左京区下鴨上川原町(北大路駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄烏丸線/北大路
京都府京都市左京区下鴨上川原町
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10分
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9,800万円
－
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156.60m²
54.71m²
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近隣商業
鉄骨造
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売ビル
1988年1月(築36年5ヶ月)
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間取図
外観はブルーグレーのタイル張りに黒の窓のフレームのマッチしたオシャレな外観（３年前に外壁塗装済み）
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外観
外観はブルーグレーのタイル張りに黒の窓のフレームのマッチしたオシャレな外観（３年前に外壁塗装済み）
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩10分 |
|---|
| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩16分 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨上川原町
|
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
9,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
156.60m² |
土地面積 |
54.71m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1988年1月(築36年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【下鴨上河原町 売りビル】
■北大路通りに面しているため、店舗・ビルとしては最適な目立ち易い
ビル（店舗付き住居）です！
■ブルーグレーの外壁タイルに黒の窓フレームがアクセントとなり、
オシャレで清潔感のある外観となっています♪
■直近の修繕工事により手入れ不要の美ビル！美室♪
■鉄骨造４階建て１５６．６㎡（建坪約４７．４５坪）
■オーナーチェンジ物件（表面利回り約３．６７％）
■北大路バスターミナルまで徒歩１０分、バス停徒歩１分、鴨川まで
徒歩２分などアクセスや生活利便が良好な好立地！！
■屋上より「五山の送り火」がすべて見えます♪
■売りビルですが、住宅設備もありますので、将来的な実需（居住用
や自己使い）としても良い物件です♪
■１階・２階は地元で人気な多国籍料理店（ミカヅキヘイムさん）が
盛業中です！
■２０２１年２～２０２２年８月にかけて、外壁塗装、屋上・バルコニー防水、
鉄部塗装、１～２階の内装改装・設備新調等のリフォーム実施済み！ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2021年8月
壁・天井（クロス・塗装等）
１・２階店舗（内装・設備）
■外装：2021年3月
外壁、屋根
鉄部塗装、屋上、バルコニー防水
■共用部の大規模修繕工事：2021年2月
外壁塗装、屋上・バルコニー防水、鉄部塗装
■その他：2021年2月
一部クロス張替え（３階）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北向き
利回り：3.67%
年間予定賃料収入：360万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、動力あり |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981792885 |
| 情報公開日 |
2024年3月20日 |
次回更新予定日 |
2024年5月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ハニーズイオンモール北大路店 |
| 距離 |
662m |
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京都府知事免許（１）第１４４３２号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/烏丸駅 徒歩4分
- 京都府京都市中京区錦小路通室町西入天神山町２８０ 石勘ビル５Ｆ１２号
- TEL：
- 075-241-5811
- FAX：
- 075-241-5812
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50107876
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