北海道札幌市西区発寒十二条４丁目(発寒中央駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/発寒中央
北海道札幌市西区発寒十二条４丁目
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9分
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11,900万円
－
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843.91m²
541.74m²
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１種住居
木造
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一棟売アパート
2017年3月(築7年3ヶ月)
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間取図
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒十二条４丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
11,900万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
管理委託料：30,800円/月、共用部電気料：5,200円/月、ネット（１Ｇ共有タイプ／Ｗｉ－Ｆｉ対応）：6,215円/月、共用部マット：1,320円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
843.91m² |
土地面積 |
541.74m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2017年3月(築7年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ソアラ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 8.0m 公道 接面15.2m
|
| 地目 |
田 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
※令和５年固定資産評価【土地】２４，６４９，１００円
【建物】３６，３６８，９００円
※令和５年固定資産税 年／６９６，９００円
※【路線価】７９，０００円／㎡
※プロパンガス／灯油供給会社【株式会社ライフサクライ】～設備貸与有
※日当たり良好
※エアコン設置済（全世帯）
※ネット無料導入済（継承可）
※築７年の収益物件
※敷地内個別物置有り（３箇所／別料金）
※充実設備：システムキッチン（２口コンロ）／カラーモニターフォン／浴室換気乾燥機／照明／シャンドレ
※敷地内除排雪費用（１２月～３月）駐車場１台契約につき３，０００円／月徴収。満車時１５６，０００円／年の収入有 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
施工会社：株式会社 北住計画
利回り：7.77%
年間予定賃料収入：925万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、ＦＦ暖房、灯油、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981990976 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2024年4月7日 |
次回更新予定日 |
2024年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ジェイアール生鮮市場発寒店 |
| 距離 |
212m |
| 周辺施設 |
ローソン札幌発寒１２条店 |
| 距離 |
107m |
| 周辺施設 |
医療法人聖愛会発寒中央病院 |
| 距離 |
1348m |
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北海道知事免許 石狩（５）第６８３７号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/菊水駅 徒歩3分
- 北海道札幌市豊平区豊平二条２丁目３－１ アクアトピア豊平２Ｆ
- TEL：
- 011-837-3363
- FAX：
- 011-837-3364
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10003248
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