東京都世田谷区上祖師谷5丁目(仙川駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京王線/仙川

東京都世田谷区上祖師谷5丁目

13分

8,500万円

111.24m²

136.15m²

1種低層

木造

一棟売アパート

1989年3月(築35年3ヶ月)

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■ フラット A(総戸数11戸、10部屋賃貸中) ■ 販売価格 8,500万円  ■ 満室想定表面利回り 6.01% ■ 京王線『仙川』駅 徒歩13分

間取図

間取図

間取図 総戸数11戸 専有面積 10㎡

外観

外観

陽当り良好

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    京王線 仙川駅 徒歩13分

    所在地 東京都世田谷区上祖師谷5丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,500万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 111.24m² 土地面積 136.15m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1989年3月(築35年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 上祖師谷フラット A
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 98.00m²(共有持分1/30) 接道状況 東 4.0m 私道 位置指定有 接面11.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 11戸 国土法届出
    アピールポイント ■ 売アパート(オーナーチェンジ)
    ■ フラット A (総戸数11戸、10部屋賃貸中)
    ■ 販売価格 8,500万円

    ■ 満室想定年間賃料 5,112,000円
    ■ 満室想定表面利回り 6.01%
    ■ 現況 : 賃貸中 (11部屋中、1部屋空室・原状回復工事予定)
    ■ 専有面積 10㎡
    ■ 現況賃料 35,000円~ 共益費 2,000円

    ■ 京王線『仙川』駅 徒歩13分
    ■ 敷地 136.15㎡(41.18坪)公簿面積
    ■ 建物 111.24㎡(33.65坪)

    ■ 木造スレート葺き2階建(平成元年3月築)
    ※ 年月日不詳の増築部分有り。検査済証無し。

    ■ 第一種低層住居専用地域  第一種高度 準防火
    ■ 建蔽率50% 容積率100%
    ■ 世田谷西部地域上祖師谷給田地区計画
    ※ 建て替えをする場合、建蔽率40% 容積率80%となる為、
      同規模の建物は建築出来ません。

    ■ 4m位置指定道路(昭和36年11月12日 第1422号)
    ※ 私道部分(98㎡×1/30)持分あり。

    ■ 敷地内の北側通路部分に、洗濯機置き場あり。

    ■ 司法書士は、売主指定とさせて頂きます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:6.01%
    年間予定賃料収入:511万円
    ■ 売アパート(オーナーチェンジ)
    ■ フラット A (総戸数11戸、10部屋賃貸中)
    ■ 販売価格 8,500万円

    ■ 満室想定年間賃料 5,112,000円
    ■ 満室想定表面利回り 6.01%
    ■ 現況 : 賃貸中 (11部屋中、1部屋空室・原状回復工事予定)
    ■ 専有面積 10㎡
    ■ 現況賃料 35,000円~ 共益費 2,000円

    ■ 京王線『仙川』駅 徒歩13分
    ■ 敷地 136.15㎡(41.18坪)公簿面積
    ■ 建物 111.24㎡(33.65坪)

    ■ 木造スレート葺き2階建(平成元年3月築)
    ※ 年月日不詳の増築部分有り。検査済証無し。

    ■ 第一種低層住居専用地域  第一種高度 準防火
    ■ 建蔽率50% 容積率100%
    ■ 世田谷西部地域上祖師谷給田地区計画
    ※ 建て替えをする場合、建蔽率40% 容積率80%となる為、
      同規模の建物は建築出来ません。

    ■ 4m位置指定道路(昭和36年11月12日 第1422号)
    ※ 私道部分(98㎡×1/30)持分あり。

    ■ 敷地内の北側通路部分に、洗濯機置き場あり。

    ■ 司法書士は、売主指定とさせて頂きます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ同室、シャワー
    キッチン
    設備・サービス ロフト、都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6982074838
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年4月16日 次回更新予定日 2024年5月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 西友調布入間町店
    距離 957m
    周辺施設 ファミリーマート世田谷成城通り店
    距離 236m
    周辺施設 私立桐朋学園大学
    距離 1110m
    周辺施設 私立日本女子体育大学
    距離 2869m
    周辺施設 社団法人至誠会第二病院
    距離 555m
    周辺施設 世田谷上祖師谷郵便局
    距離 264m
    周辺施設 三井住友銀行仙川支店
    距離 1011m
    周辺施設 至誠会看護専門学校
    距離 435m

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    情報提供会社

    浅井企画(有)

    東京都知事免許(4)第85233号

    交通:
    JR中央線/三鷹駅 【バス】10分 山中 停歩1分
    東京都三鷹市上連雀7丁目21-3 
    TEL:
    0422-26-7608
    FAX:
    0422-26-7638
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 00989941
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