宮城県仙台市太白区富沢南１丁目(富沢駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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仙台市南北線/富沢
宮城県仙台市太白区富沢南１丁目
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10分
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7,000万円
－
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254.34m²
292.52m²
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２種中高
木造
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一棟売アパート
1989年3月(築35年3ヶ月)
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間取図
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外観
南西側からの外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 富沢駅 徒歩10分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ東北本線 太子堂駅 徒歩27分 仙台市南北線 長町南駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区富沢南１丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
7,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
254.34m² |
土地面積 |
292.52m² |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1989年3月(築35年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 4.0m 接面19.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
満室で賃貸経営を継続いただけます！
地下鉄 富沢駅まで徒歩１０分、そこから仙台駅まで乗車時間１３分のアクセスの良さが魅力。
宮城県「本当に住みやすい街」ランキング第一位の「富沢」駅は始発駅という特性から仙台中心部へ通勤・通学される方の需要もあり、年代を問わず住みやすい環境が整っています。
価格は概ね土地値の設定です。満室経営を続けられるも良し、将来的には新築計画もおすすめです。
駅から物件の間には、みやぎ生協やファミリーマート。また、徒歩１０分で大型ショッピングモール、フレスポ富沢やアクロスプラザ富沢西があり周辺商業施設も充実しています。
木造２階建て６戸の２ＤＫ（４３．７４㎡～４９．２０㎡）。
ＤＫも８帖と広く、仕切り戸を開けて広く利用できる事も、お部屋選びの決め手にもなっています。
南向きで、全室日当たり良好。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：4.80%
年間予定賃料収入：336万円
利回り：４．８％
年間想定賃料：３３６万円
満室賃貸中（Ｒ６年４月２０現在）
駐車場は敷地地内６台分有り
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982123220 |
| 情報公開日 |
2024年4月20日 |
次回更新予定日 |
2024年5月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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宮城県知事免許（１０）第３０１１号 |
|---|
- 交通：
- 仙台市南北線/富沢駅 徒歩4分
- 宮城県仙台市太白区富沢１丁目３－２１
- TEL：
- 022-245-3113
- FAX：
- 022-245-3119
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20000494
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