兵庫県伊丹市伊丹３丁目(伊丹駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ福知山線/伊丹
兵庫県伊丹市伊丹３丁目
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5分
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7,500万円
－
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407.13m²
405.02m²
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近隣商業
木造
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一棟売アパート
1980年11月(築43年7ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市伊丹３丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
7,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
407.13m² |
土地面積 |
405.02m²（実測） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1980年11月(築43年7ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面8.5m
・
南 10.8m 公道 接面6.8m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
15戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
伊丹３丁目一棟収益アパートと一棟テラス、
収益二棟一括売り、
弊社１社の物件情報、
弊社専属にて売却依頼をうけております。
令和６年固都税評価額
土地３５７０万円、
建物二棟で４４２万
（内訳アパートが１５６万、３戸テラスが２８６万）
評価額合計合計約４０１２万円
一棟アパート概要
（昭和３８年築、木造２階建て、
間取り１Ｋ（６帖＋４帖風呂無し）
全１２室中、１１室賃貸中、
空き部屋１室のみ、
賃料合計１１．９万円、年収１４２．８万）、
一棟テラス３戸概要
（昭和５５年築、延床１７８．５１㎡、
間取り３ＤＫ、全３戸中、２戸賃貸中、
１戸空き室あり、月額賃料１２万＋
駐車場賃料月額１万円、
駐車場１台空きあり、年収１５６万円）
将来的な建て替え用地、
自社ビル用地としても
ご検討くださいませ！
その他詳細などはお問い合わせくださいませ。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
主要採光面：南向き
利回り：3.98%
年間予定賃料収入：298.8万円
伊丹３丁目一棟収益アパートと一棟テラス、
収益二棟一括売り、
弊社１社の物件情報、
弊社専属にて売却依頼をうけております。
令和６年固都税評価額
土地３５７０万円、
建物二棟で４４２万
（内訳アパートが１５６万、３戸テラスが２８６万）
評価額合計合計約４０１２万円
一棟アパート概要
（昭和３８年築、木造２階建て、
間取り１Ｋ（６帖＋４帖風呂無し）
全１２室中、１１室賃貸中、
空き部屋１室のみ、
賃料合計１１．９万円、年収１４２．８万）、
一棟テラス３戸概要
（昭和５５年築、延床１７８．５１㎡、
間取り３ＤＫ、全３戸中、２戸賃貸中、
１戸空き室あり、月額賃料１２万＋
駐車場賃料月額１万円、
駐車場１台空きあり、年収１５６万円）
将来的な建て替え用地、
自社ビル用地としても
ご検討くださいませ！
その他詳細などはお問い合わせくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982175561 |
| 情報公開日 |
2024年4月25日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン伊丹３丁目店 |
| 距離 |
217m |
| 周辺施設 |
ファミリーマートＪＲ伊丹駅前通店 |
| 距離 |
343m |
| 周辺施設 |
タリーズコーヒー＆ＴＥＡ伊丹店 |
| 距離 |
436m |
| 周辺施設 |
北おおさか信用金庫伊丹支店 |
| 距離 |
209m |
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兵庫県知事免許（５）第２０３６２４号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/武庫之荘駅 徒歩12分
- 兵庫県尼崎市富松町３丁目１－２１
- TEL：
- 06-4961-3325
- FAX：
- 06-4961-3326
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50016004
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