東京都新宿区北新宿２丁目(大久保駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/大久保
東京都新宿区北新宿２丁目
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10分
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42,980万円
－
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252.66m²
140.50m²
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－
ＲＣ
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一棟売マンション
2020年9月(築4年1ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 大久保駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩11分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
42,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
地上2階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
252.66m² |
土地面積 |
140.50m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
2020年9月(築4年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
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| 私道負担面積 |
有 6.61m² |
接道状況 |
北東 5.0m 公道 接面13.0m
・
北西 1.4m 私道 接面13.8m
・
二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
21戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
投資家に注目して頂きたい点は、以下のとおりです。
①築４年、ＲＣ造
②１階は旅館業営業許可対応構造の為、大幅な収入増が見込める。
③満室稼働中・・・決まりやすい家賃設定
ＱＵＱＵＲＩ はククリと読み、ギリシャ語で「繭（まゆ）」を意味します。
都心部で頑張っている若者を応援したい、若い時は家賃が高くて広い部屋に
住むよりも、狭くても安くて快適なところを選んで、大切な「時間」「お金」
という資源を自分を高めてくれる「経験」に投資し、自分を磨き、成長して、
羽ばたいて欲しいという想いが込められております。
その想いは若者に支持され、家賃７～８万、１部屋９㎡でありながら機能性に優れた
設計で、天井高３．４ｍ、ロフト付、開放感ある快適居住空間を実現しております。
交通はＪＲ中央線「大久保」駅徒歩１０分など４線５駅が利用でき、都心へのアク
セスがスムーズな立地です。
敷地は角地で、北西側には公園があり、緑の借景。
どのお部屋も採光が取れる設計となっております。
ご興味ある方は、お気軽に資料請求してください。
お問い合わせお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
天井高２.５Ｍ以上、管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
利回り：4.40%
年間予定賃料収入：1,960万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、給湯、プロパンガス、エアコン、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982588068 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3% |
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| 情報公開日 |
2024年6月8日 |
次回更新予定日 |
2024年10月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン東中野末広橋店 |
| 距離 |
201m |
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東京都知事免許（５）第７８０９６号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩1分
- 東京都文京区春日１丁目１５－９
- TEL：
- 03-5804-0855
- FAX：
- 03-5804-0856
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00106081
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