埼玉県さいたま市西区大字島根(大宮駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/大宮
【バス】24分 鴨川団地 停歩4分
埼玉県さいたま市西区大字島根
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－
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6,000万円
－
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344.48m²
907.00m²
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－
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1989年7月(築35年3ヶ月)
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間取図
間取り図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 大宮駅
【バス】 24分 鴨川団地 停歩4分 |
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字島根
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
6,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
344.48m² |
土地面積 |
907.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1989年7月(築35年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
有 102.00m² |
接道状況 |
南 4.0m 私道 位置指定有 接面5.6m
|
| 地目 |
山林 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
本物件は市街化調整区域ではありますが、既存宅地確認を受けているため再建築が可能な物件です。
周辺には、徒歩７分以内にコンビニ、総合病院があります。
駅距離はありますが、バスで大宮駅が利用でき、また、土地面積が大きいため駐車場が確保されておりお車をご利用になられる方にとっては条件が良く、現在満室稼働中となっております。
少しでもご興味がある方は、担当：澁谷（しぶや）益子（ますこ）までご連絡ください。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。ＴＥＬ：０４８－８５１－５５５１ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
利回り：9.10%
年間予定賃料収入：546万円
■間取り：３ＤＫ×２、２ＤＫ×５、１Ｋ×２室
■本物件は平成１２年改正前の都市計画法改正前の都市計画法第４３条第１項６号の確認（既存宅地確認）を受けた土地であるため、再建築は可能です。再建築の際は、第二種低層住居専用地域に建設できる建築物であること。高さ１０ｍ以下で、かつ、建築基準法に適合するものであること。現に存する同一用途の建物であること。
■【投資用不動産について】
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6983472748 |
| 情報公開日 |
2024年9月10日 |
次回更新予定日 |
2024年9月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマートさいたま島根店 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
社会医療法人さいたま市民医療センター |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
フードガーデン白鍬店 |
| 距離 |
990m |
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| 周辺施設 |
さいたま市立植水小学校 |
| 距離 |
1440m |
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| 周辺施設 |
さいたま市立植水中学校 |
| 距離 |
1660m |
写真を見る |
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埼玉県知事免許（５）第１９０８４号 |
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- 交通：
- ＪＲ埼京線/南与野駅 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷５丁目２－２
- TEL：
- 048-851-5551
- FAX：
- 048-851-5552
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00130684
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