東京都港区港南４丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/品川
東京都港区港南４丁目
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10分
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9,700万円
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ＲＣ
43階建 / 35階
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３ＬＤＫ
89.86m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2008年4月(築16年2ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、２４時間換気システム、管理人常駐
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間取図
間取図
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外観
外観ひき （１）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 品川駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ京浜東北線 品川駅 徒歩10分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
東京都港区港南４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,700万円 |
平米単価 |
107.95万円 |
| 管理費等 |
13,338円 |
修繕積立金 |
19,410円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2078年10月31日まで 18,212円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
トランクルーム使用料：500円/月、インターネット使用料：990円/月、転借料（賃料）：18,212円/月、解体積立金：3,810円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤ２０．２畳／Ｋ３．６畳／洋５畳／洋６畳／洋７．２畳) |
専有面積 |
89.86m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
43階建 / 35階 |
バルコニー |
18.36m² |
| 築年月 |
2008年4月(築16年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 48,000円/月 |
総戸数 |
828戸 |
| 駐輪場 |
有 350円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■３５階、北西・北東向き住戸のため、眺望良好
■２４時間有人管理、各階クリーンステーション
■ホテルライクなコンシェルジュサービス
【豊富な共用スペース】
・２Ｆ：キッズルーム、集会室 ・３１Ｆ：ゲストルーム
・３２Ｆ：パーティールーム、空中庭園
■敷地内に２４時間営業のマルエツプチ、動物病院等があります
■２０２４年４月分より全体管理費１０，７４５円、住宅管理費５，２７１
円に変更予定です。
■転借料敷金：５１７，９５０円は売買代金に含みます。 |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワー品川 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：株式会社 竹中工務店
用途地域：１種住居
利回り：4.26%
年間予定賃料収入：414万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1000514828 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2024年2月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（８）第４３７２号 |
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- 東京都港区西麻布１丁目２－７
- TEL：
- 03-5413-5963
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781665
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