大阪府大阪市北区曾根崎２丁目(東梅田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/東梅田
大阪府大阪市北区曾根崎２丁目
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2分
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11,800万円
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ＲＣ
地上56階地下1階建 / 30階
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２ＬＤＫ
60.63m²
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中古マンション
2022年3月(築2年3ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、制震構造、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、アウトフレーム工法、２４時間換気システム、管理人常駐
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間取図
【間取り】全居室採光ありのコンパクト2LDKプラン☆
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外観
【外観】住宅・ホテル・商業が一体となった大規模複合型開発タワーレジデンス！
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区曾根崎２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
11,800万円 |
平米単価 |
194.63万円 |
| 管理費等 |
21,565円 |
修繕積立金 |
11,880円 |
| 借地期間・地代（月額） |
75年 10,913円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．５、洋６．１、４．７) |
専有面積 |
60.63m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上56階地下1階建 / 30階 |
バルコニー |
17.20m² |
| 築年月 |
2022年3月(築2年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
584戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆特徴――
◇大阪史上最高階層のホテル併設タワーマンション
◇大阪メトロ御堂筋線『梅田』徒歩３分の好立地
◇３０階北向きにつき、眺望良好
☆お部屋ポイント――
〇リビングダイニング
約１３．５帖の広々リビングダイニング
開放感のあるワイドスパンバルコニー
設備／床暖房
〇キッチン
ゆとりのある独立型キッチン空間
家事軽減に役立つ設備仕様です
設備／ディスポーザー・食器洗浄乾燥機
〇浴室
広々とした１４１８サイズの浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機
追焚機能付きセミオートバスリモコン
〇収納
ウォークインクロゼットなど充実の収納充実
☆共用施設――
〇コンシェルジュサービス（２階）
〇フィットネスルーム（３階）
〇ペット足洗い場（３階）
〇パーティルーム（９階）
〇テレワークラウンジ（９階）
〇スカイラウンジ（３２階） |
| 建物名・部屋番号 |
梅田ガーデンレジデンス ３０Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：（株）大林組
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、ミストサウナ、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、省エネ給湯器、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1001920980 |
| 情報公開日 |
2023年6月28日 |
次回更新予定日 |
2024年5月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０３１２号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
- TEL：
- 06-6684-9636
- FAX：
- 06-6684-9637
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50102588
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