兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目(神戸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
JR東海道本線/神戸
兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目
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5分
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2,780万円
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RC
15階建 / 8階
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1LDK
34.00m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2019年1月(築5年5ヶ月)
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管理人巡回
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間取図
間取図
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エントランス
エントランス
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その他の画像
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交通 | JR東海道本線 神戸駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | 地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩5分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩10分 |
所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
2,780万円 |
平米単価 |
81.77万円 |
管理費等 |
7,140円 |
修繕積立金 |
2,040円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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|
間取り |
1LDK |
専有面積 |
34.00m²(壁芯) |
階建 / 階 |
15階建 / 8階 |
バルコニー |
6.57m² |
築年月 |
2019年1月(築5年5ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
駐車場 |
- |
総戸数 |
235戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【アクセス】
〇JR東海道本線「神戸」駅 徒歩5分
○神戸市海岸線「ハーバーランド」駅 徒歩5分
○神戸高速鉄道東西線「新開地」駅 徒歩10分
【おすすめポイント】
○(専有面積)34平米(約10.28坪)
○15階建て8階部分
○平成31年1月建築
○総戸数235戸の大規模マンション
○1LDKの間取り
○南東向き住戸
○陽当り・眺望・通風良好
○オートロック
○宅配ボックス
○内廊下設計
○カラーTVモニター付インターホン
【オーナーチェンジ物件】
○月額賃料/金102,000円
(内共益費金9,180円)
○年間賃料/金1,224,000円
○表面利回り/4.4%
○敷金無
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
建物名・部屋番号 |
プレサンスTHE神戸 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:(株)明和工務店
用途地域:近隣商業
利回り:4.40%
年間予定賃料収入:122.4万円
賃貸中(賃貸借契約引継要)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1002683491 |
情報公開日 |
2023年12月25日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
KOHYO神戸店 |
距離 |
550m |
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周辺施設 |
セブンイレブン神戸相生町5丁目店 |
距離 |
120m |
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周辺施設 |
神戸市海岸線「ハーバーランド」駅 |
距離 |
370m |
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周辺施設 |
JR東海道本線「神戸」駅 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
神戸ハーバーランドumie |
距離 |
660m |
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周辺施設 |
神戸ハーバーランドumie mosaic |
距離 |
980m |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
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- 交通:
- 地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区難波4丁目4-1 難波駅前四丁目ビル5階
- TEL:
- 0120-31-1866
- FAX:
- 06-6648-7531
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 00783880
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