大阪府大阪市福島区玉川１丁目(玉川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄千日前線/玉川
大阪府大阪市福島区玉川１丁目
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5分
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1,620万円
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ＲＣ
14階建 / 14階
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１Ｋ
25.50m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2009年2月(築15年3ヶ月)
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 最上階
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市福島区玉川１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,620万円 |
平米単価 |
63.53万円 |
| 管理費等 |
6,020円 |
修繕積立金 |
3,830円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１Ｋ |
専有面積 |
25.50m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 14階 |
バルコニー |
4.20m² |
| 築年月 |
2009年2月(築15年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
89戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～スワンズシティ堂島川 ここがおすすめ～
■大阪メトロ千日前線玉川駅 徒歩５分
■大阪環状線野田駅 徒歩５分
■最上階 南西向き
■専有面積２５．５０平米の１Ｋ
■浴室・洗面室・トイレ ３点セパレートタイプ
オーナーチェンジ物件 ※賃貸借契約引継要（令和６年２月２９日現在）
■月額賃料 金６０，１５０円
■月額共益費 金９，８５０円
■表面利回り ５．１％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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| 建物名・部屋番号 |
スワンズシティ堂島川 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：村中建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：5.10%
年間予定賃料収入：84万円
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1003898291 |
| 情報公開日 |
2024年3月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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三井不動産リアルティ(株)関西支店リテール資産営業部営業グループ１国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区備後町４丁目１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
- TEL：
- 0120-499-570
- FAX：
- 06-4707-3730
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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