千葉県習志野市奏の杜２丁目(津田沼駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武本線/津田沼
千葉県習志野市奏の杜２丁目
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9分
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4,080万円
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ＲＣ
6階建 / 1階
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１ＬＤＫ
38.58m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2021年3月(築3年4ヶ月)
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 角部屋、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
千葉県習志野市奏の杜２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,080万円 |
平米単価 |
105.76万円 |
| 管理費等 |
10,000円 |
修繕積立金 |
3,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット（定額料金）：1,441円/月、浄水フィルター使用料：990円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
38.58m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 1階 |
バルコニー |
10.42m² |
| 築年月 |
2021年3月(築3年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
45戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和３年新築の築浅マンション
○ ＪＲ総武本線「津田沼」駅より徒歩９分の好立地
○ 表面利回り約４．１１％のオーナーチェンジ物件
○ 足元から室内を暖める床暖房（リビング）
○ 家事の負担を軽減するビルトイン食器洗い乾燥機
○ 雨天時の洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機つき
○ 洗面化粧台は三面鏡仕様を採用
○ 来訪者のわかるＴＶモニター付きインターホン
○ ２４時間ゴミ出し可能
○ ペット飼育可（飼養細則あり）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ピーターパン奏の杜店 約４０ｍ
○ 谷津奏の杜公園 約１６０ｍ
○ セブンイレブン習志野奏の杜南店 約１３０ｍ
○ ベルクフォルテ津田沼店 約３２０ｍ
○ Ｌｏｈａｒｕ津田沼 約４５０ｍ
○ 奏の杜クリニック 約３２０ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
エクセレントシティ津田沼奏の杜 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：新日本建設（株）
用途地域：１種住居
利回り：4.11%
年間予定賃料収入：168万円
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1004269491 |
| 情報公開日 |
2024年3月23日 |
次回更新予定日 |
2024年6月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
奏の杜フォルテ |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
習志野市立谷津小学校 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
奏の杜クリニック（内科） |
| 距離 |
320m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ総武本線/津田沼駅 徒歩2分
- 千葉県習志野市谷津７丁目７－１ Ｌｏｈａｒｕ津田沼１Ｆ
- TEL：
- 0120-993-026
- FAX：
- 047-479-1728
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783682
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