大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１丁目(姫松駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪堺電気軌道上町線/姫松
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１丁目
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7分
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3,498万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 1階
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３ＳＬＤＫ
74.60m²
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中古マンション
1996年12月(築27年6ヶ月)
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 閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 南海高野線 帝塚山駅 徒歩7分 南海本線 岸里玉出駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,498万円 |
平米単価 |
46.90万円 |
| 管理費等 |
13,100円 |
修繕積立金 |
13,520円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
トランクルーム：2,000円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
専有面積 |
74.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1996年12月(築27年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 15,000円/月 |
総戸数 |
90戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ 令和６年５月中旬頃リフォーム完成予定
〇 間取り全やり替え実施し３ＳＬＤＫに変更
〇 システムキッチン（食洗器付）新調
〇 ユニットバス（浴室換気乾燥機付）新調
〇 トイレ新調（温水洗浄便座付）
〇 洗面化粧台新調、洗濯パン新調
〇 給湯器新調
〇 建具新調
〇 照明器具新調、分電盤新調、コンセント類新調
〇 床フローリング新調（ＬＤＫ、洋室、納戸、廊下）
〇 玄関フロアタイル新調
〇 クッションフロア貼替（洗面所、トイレ）
〇 全室天井壁クロス張替え
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積は７４．６０平米あります。
○ 専用庭が約３２平米ございます。
○ 閑静な住宅街に位置する緑豊かなマンションです。
○ １階部分ですが、お庭部分が広く、日当たり良好です。
○ 約３帖の広々とした納戸がございます。 |
| 建物名・部屋番号 |
アルス帝塚山 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、給湯器新調
■内装：2024年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
全室天井壁クロス貼替、床フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室、納戸、廊下）、ＣＦ貼替（洗面、トイレ）、玄関フロアタイル新調、建具新調、照明器具新調、分電盤新調、コンセント類新調
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：（株）新井組
用途地域：２種中高
空家ですので、随時ご内覧が可能です。
お気軽にお問合せ下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、トランクルーム、給湯、都市ガス、専用庭、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
物件番号 |
1004328391 |
| 情報公開日 |
2024年3月28日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
姫松駅(阪堺 上町線) |
| 距離 |
520m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
帝塚山駅(南海 高野線) |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
岸里玉出駅(南海 高野線) |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
ライフ玉出東店 |
| 距離 |
660m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン帝塚山店 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート岸里東二丁目店 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
大阪市立阪南中学校 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
晴明丘南小学校 |
| 距離 |
330m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-959-732
- FAX：
- 06-6627-3100
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783877
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