大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目(新大阪駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
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12分
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450万円
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ＳＲＣ
地上11階地下1階建 / 7階
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ワンルーム
22.40m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1974年4月(築50年2ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩14分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
450万円 |
平米単価 |
20.09万円 |
| 管理費等 |
5,120円 |
修繕積立金 |
3,360円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
22.40m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 7階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1974年4月(築50年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
440戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
ー物件のおすすめポイントー
▼立地
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩１２分
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩１４分
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩１１分
・東海道本線「新大阪」駅 徒歩１３分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 現行月額賃料収入 金４２，５６０円
（共益費、水道使用料込）
○ 現行年間賃料収入 金５１０，７２０円
○ 現行表面利回り １１．３％
○ 敷金なし 金５０，０００円
※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：２０２４年４月７日現在） |
| 建物名・部屋番号 |
新大阪コーポビアネーズ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：大末建設（株）
用途地域：商業地域
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1004651891 |
| 情報公開日 |
2024年4月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
三国駅(阪急 宝塚本線) |
| 距離 |
950m |
| 周辺施設 |
新大阪駅(JR西日本 東海道本線) |
| 距離 |
1310m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート西宮原二丁目店 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフセントラルスクエア西宮原店 |
| 距離 |
190m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
キリン堂新大阪宮原店 |
| 距離 |
530m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区内本町１丁目２－１５ 谷四スクエアビル２Ｆ
- TEL：
- 0120-037-331
- FAX：
- 06-4790-9831
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783879
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