東京都中央区湊２丁目(八丁堀駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京葉線/八丁堀
東京都中央区湊２丁目
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6分
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16,900万円
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ＲＣ
地上35階地下1階建 / 11階
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２ＬＤＫ
62.11m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2017年11月(築6年11ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中央区湊２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
16,900万円 |
平米単価 |
272.10万円 |
| 管理費等 |
21,670円 |
修繕積立金 |
10,830円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
62.11m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上35階地下1階建 / 11階 |
バルコニー |
14.04m² |
| 築年月 |
2017年11月(築6年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
416戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 北向き１１階 ６２．１１平米のお部屋
○ 全居室がバルコニー側のワイドスパン設計
○ 住戸敷設のトランクルームあり
○ １４１８サイズのユニットバスには浴室換気乾燥機
○ システムキッチンにはディスポーザー・食洗機
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２０１７年１１月建築 免震タワーレジデンス
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲×大成建設（株）設計・施工
○１階にスーパーマーケットあり（デリド湊店）
○ 共用施設（利用に制限・一部有償）
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇定期賃貸借契約のため居住用としても検討ください
○ 月額賃料：３３０，０００円
○ 年間想定賃料：３，９６０，０００円
○ 想定利回り：約２．３４％
○ 賃貸借契約期間：２０２６年２月１５日まで
○ 賃貸借契約引継要 |
| 建物名・部屋番号 |
パークシティ中央湊 ザタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：大成建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：2.34%
年間予定賃料収入：396万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1006994491 |
| 情報公開日 |
2024年8月5日 |
次回更新予定日 |
2024年10月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩5分
- 東京都中央区銀座７丁目９－１１ モンブランＧＩＮＺＡ Ｂｌｄｇ．４Ｆ
- TEL：
- 0120-507-321
- FAX：
- 03-3575-1122
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783733
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