大阪府大阪市東成区東小橋１丁目(玉造駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/玉造
大阪府大阪市東成区東小橋１丁目
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5分
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1,900万円
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ＲＣ
11階建 / 8階
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１Ｋ
26.68m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2019年3月(築5年3ヶ月)
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 角部屋、南向き、２４時間換気システム、管理人巡回
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩7分 ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東成区東小橋１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,900万円 |
平米単価 |
71.22万円 |
| 管理費等 |
7,470円 |
修繕積立金 |
1,470円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１Ｋ |
専有面積 |
26.68m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 8階 |
バルコニー |
3.01m² |
| 築年月 |
2019年3月(築5年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
40戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| 建物名・部屋番号 |
ララプレイス玉造オーブ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：太平建設工業株式会社
用途地域：準工業
■オーナーチェンジ物件！
■8階角部屋
■2駅2沿線利用可能！
・JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩5分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩7分
■現状収入内訳：賃料月額75000円（共益費込み）、年間想定収入900000円
■管理会社（プレサンスコーポレーション）に収納代行費3000円／月支払いあり
■表面利回り4.73%
※上記表面利回り（年間想定賃料÷販売価格）は購入時の諸費用や固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1010134586 |
| 情報公開日 |
2024年4月19日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（３）第８０２６号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/なかもず駅 徒歩1分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町２丁１０４ なかもず駅前ビル２階
- TEL：
- 072-253-0601
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00786379
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