広島県広島市安佐南区祇園2丁目(下祇園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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可部線/下祇園

広島県広島市安佐南区祇園2丁目

7分

3,180万円

RC

11階建 / 5階

3LDK

75.43m²

中古マンション

1996年10月(築27年8ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 市場 陽介

2023年秋にグランドオープンした「ゆめテラス祇園」まで徒歩3分の近さ。毎日のお買い物の満足度がますます高まる生活至便な立地です。室内改装済で気持ちよくご入居いただける一邸です。ぜひご覧ください。

間取図

間取図

整理された住空間を保ちやすい独立型キッチンも出窓付き。全居室に窓がある採光性が高い快適な間取りです。

外観

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中祇園バス停まで徒歩2分。「ゆめテラス祇園」まで徒歩3分の好立地!5階住戸、リフォーム工事完了!

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    可部線 下祇園駅 徒歩7分

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    【バス】 中祇園 停歩2分

    広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩14分

    所在地 広島県広島市安佐南区祇園2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,180万円 平米単価 42.16万円
    管理費等 7,500円 修繕積立金 5,700円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 3LDK 専有面積 75.43m²(壁芯)
    階建 / 階 11階建 / 5階 バルコニー 16.00m²
    築年月 1996年10月(築27年8ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 8,500円/月 総戸数 66戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ●リノベーション物件(2023年9月完成)
     キッチン・浴室・洗面台交換、フローリング・CF・壁紙張替、建具交換
    ●ライトコートから光が差し込む玄関は、戸建て感覚を高めるゆとりのポーチ付きです
    ●3室に面し陽当たり良好のバルコニーは、奥行き約2m、幅8mの広さで解放感があります
    ●リビングや廊下他、便利な収納を随所に完備しています
    ●中祇園バス停まで徒歩2分。周辺にスーパーが複数点在。ドラッグストアなど暮らしの便利が密着する立地です!


    ~周辺環境~
    『ゆめテラス祇園』まで徒歩3分
    『安佐南郵便局』まで徒歩4分
    『ウォンツ 西原6丁目店』まで徒歩4分
    『もみじ銀行祇園中央支店』まで徒歩4分
    『フレスタ 祇園店』まで徒歩5分
    『ココカラファイン ドラッグセガミ西原店』まで徒歩5分
    『イオンモール広島祇園』まで徒歩9分
    『広島市立祇園小学校』まで徒歩5分
    建物名・部屋番号 スカイハイツ祇園
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    用途地域:近隣商業
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス クローゼット、オートロック、都市ガス、ケーブルTV
    その他 エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1010467139
    情報公開日 2023年7月30日 次回更新予定日 2024年5月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ゆめテラス祇園(旧:ゆめタウン祇園)
    距離 220m
    周辺施設 ウォンツ 西原6丁目店
    距離 270m
    周辺施設 フレスタ 祇園店
    距離 400m
    周辺施設 広島市立祇園小学校
    距離 400m
    周辺施設 広島市立祇園中学校
    距離 1300m
    周辺施設 イオンモール広島祇園
    距離 650m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    あなぶき不動産流通 広島店(穴吹不動産流通(株))

    国土交通大臣免許(4)第7403号

    交通:
    広島電鉄本線/紙屋町東駅 徒歩1分 【バス】 立町 停歩1分
    広島県広島市中区基町12-5 あなぶき広島紙屋町ビル2F
    TEL:
    082-536-0433
    FAX:
    082-536-0435
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 50018776
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