東京都品川区南大井３丁目(大森海岸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京急本線/大森海岸
東京都品川区南大井３丁目
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5分
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2,600万円
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ＲＣ
12階建 / 2階
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１Ｋ
20.52m²
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中古マンション
賃貸中
2014年3月(築10年3ヶ月)
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 ２４時間換気システム、管理人巡回
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間取図
専有面積18.12平米 バルコニー面積3.08平米 1K
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外観
周囲に馴染むスマートな外観
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その他の画像
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| 交通 | 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩10分 京急本線 立会川駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
東京都品川区南大井３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,600万円 |
平米単価 |
126.71万円 |
| 管理費等 |
6,820円 |
修繕積立金 |
5,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１Ｋ |
専有面積 |
20.52m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 2階 |
バルコニー |
3.08m² |
| 築年月 |
2014年3月(築10年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
53戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
「大森海岸」駅徒歩５分！オーナーチェンジ物件のご紹介です。
現在、月額８７，０００円で賃貸中、表面利回り４．０１％の投資物件。
２駅２路線利用可能な立地です。
コンビニやスーパー等、生活に欠かせない施設が整う住環境。
ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せ下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
ルーブル品川南大井弐番館 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：共立建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：3.89%
年間予定賃料収入：101.14万円
■月額賃料：87,000円（令和6年2月現在） ■年間収入：1,044,000円 ■表面利回り：4.01％ ※利回りは、現況での年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合で、固定資産税、管理費等は考慮されておりません。 ※賃料収入は、将来にわたって永続的に縛られることを保証するものではありません。 《Life information》 ●セブン-イレブン しながわ水族館西店…約30ｍ（徒歩1分） ●まいばすけっと 南大井３丁目店…約70ｍ（徒歩1分） ●西友大森店…約700ｍ（徒歩10分） ●イトーヨーカドー 大森店…約600ｍ（徒歩8分） ●品川水神郵便局…約350ｍ（徒歩5分） ●しながわ水族館…約550ｍ（徒歩8分）
《交通アクセス》 ◆京急本線」「大森海岸」駅徒歩6分 ◆JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10分
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1019302186 |
| 情報公開日 |
2023年10月18日 |
次回更新予定日 |
2024年5月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
しながわ水族館 |
| 距離 |
534m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大井坂下公園 |
| 距離 |
530m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イトーヨーカドー |
| 距離 |
687m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパー西友 |
| 距離 |
688m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１３）第２１３５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/浜松町駅 徒歩2分
- 東京都港区浜松町２丁目４－１ 世界貿易センタービルディング南館１７階
- TEL：
- 03-4567-2717
- FAX：
- 03-4567-2718
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00272023
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