宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下(葛岡駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙山線/葛岡
宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下
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4分
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660万円
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ＲＣ
4階建 / 1階
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３ＬＤＫ
74.14m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1991年1月(築33年5ヶ月)
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 管理人常駐
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間取図
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 葛岡駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
660万円 |
平米単価 |
8.91万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
15,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用庭使用料：1,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
74.14m² |
| 階建 / 階 |
4階建 / 1階 |
バルコニー |
9.82m² |
| 築年月 |
1991年1月(築33年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
427戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〇利回り10.0％・年間収入６６０，０００円(２０２３年１２月２３日現在)
〇専有面積７４．１４㎡の３ＬＤＫ・専用庭付き(専用庭20.58㎡)
〇本物件南側は、葛岡下公園の為、日当たり良好です。
〇常駐管理！
【ライフインフォメーション】
・ミニストップ仙台郷六店まで約870ｍ（徒歩11分）
・葛岡下公園まで約60ｍ（徒歩1分）
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| 建物名・部屋番号 |
広瀬の杜３番館 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：伊藤忠商事株式会社
用途地域：１種住居
利回り：10.00%
年間予定賃料収入：66万円
テニスコートの使用料は、１回２時間当たり１００円となっています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1019328965 |
| 情報公開日 |
2023年12月26日 |
次回更新予定日 |
2024年5月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
仙山線葛岡駅 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 仙台上杉営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/北四番丁駅 徒歩7分
- 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１０－４０ 住友不動産ハウジングプラザ １階
- TEL：
- 0120-933-499
- FAX：
- 022-266-8355
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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