大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町(鶴橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄千日前線/鶴橋
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
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3分
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9,680万円
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ＲＣ
地上35階地下1階建 / 17階
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２ＬＤＫ
87.29m²
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中古マンション
2023年8月(築1年未満)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、制震構造、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、アウトフレーム工法、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
【間取り】約29.8帖のゆとりあるLDK◎開放的な天井高2.7ｍのLD！！
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外観
【外観】上本町に新しい景色を描く、水と森のタワーレジデンス
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,680万円 |
平米単価 |
110.90万円 |
| 管理費等 |
8,610円 |
修繕積立金 |
9,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ２９．８、洋７、５) |
専有面積 |
87.29m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上35階地下1階建 / 17階 |
バルコニー |
6.92m² |
| 築年月 |
2023年8月(築1年未満)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
194戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇木々と水辺に癒されるアプローチ
◇大パノラマで緑を体感できるガラスウォールのエントランス
◇地震の揺れを効率的に低減する制震構造
◇各階ごみ置き場有
◇個別宅配ボックス有
★お部屋ＰＯＩＮＴ━━━━━━━━
〇リビングダイニング
開放感のある約２９．８帖のＬＤＫ
〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様
（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・ガラストップコンロ等）
〇浴室
１６１８サイズの浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機
追焚機能付きフルオートバスシステム
〇収納
ＷＩＣ・ＳＩＣ・備蓄倉庫
〇その他
トイレには手洗いカウンター
玄関前にカメラ付
★共用施設━━━━━━━━
オーナーズラウンジ・ワークスペース（２階）
ミーティングスペース・ラウンジ・グリーンテラス（２階）
ナノイーＸ搭載 除菌・抗菌エレベーター
戸境壁には五つ星ホテルでも採用されている遮音壁
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| 建物名・部屋番号 |
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 １７Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：リバー建設（株）
用途地域：２種住居、準住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、防犯用ガラス、二重床、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1019901086 |
| 情報公開日 |
2023年12月16日 |
次回更新予定日 |
2024年5月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０３１２号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
- TEL：
- 06-6684-9636
- FAX：
- 06-6684-9637
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50102588
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