京都府京都市伏見区中島河原田町(竹田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄京都線/竹田
[バス利用可] バス 10分 赤池 停歩2分
京都府京都市伏見区中島河原田町
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28分
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1,990万円
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ＳＲＣ
地上11階地下1階建 / 5階
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３ＬＤＫ
70.79m²
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中古マンション
1994年2月(築30年4ヶ月)
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 ペット相談、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
こちらのマンション敷地内には児童公園があり小さいお子様がいらっしゃるご家庭は助かります。マンション駐
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 竹田駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 10分 赤池 停歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 10分 赤池 停歩2分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区中島河原田町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,990万円 |
平米単価 |
28.12万円 |
| 管理費等 |
7,430円 |
修繕積立金 |
18,410円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４、洋６、６、５．４) |
専有面積 |
70.79m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
9.74m² |
| 築年月 |
1994年2月(築30年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
186戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【リフォーム内容】
《新調》システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具
《張替》全室クロス・床
《その他》ハウスクリーニング
■ＬＤＫの続きに洋室があり扉を開放すれば２０帖の広々としたスペースに
■５階部分で眺望良好！２ＷＡＹバルコニーで開放的な暮らし
■鴨川堤防が目の前にあり開放的！ウォーキングなど日々の健康ライフが楽しめます
■マンション内に児童公園があり子育てしやすい環境です
■イオンモール桂川が車約９分にあり便利！
一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です（＾＾）／お気軽にお問い合わせ下さいね
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| 建物名・部屋番号 |
グランデュール鴨川Ⅲ番館 ５１４号室 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年6月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2023年6月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
洗面台・建具 他
■その他：2023年6月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台・建具 他）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：（株）淺沼組
【下鳥羽小 伏見中】 ※ポーチ面積：3.24㎡ ※駐車場月額：10000～15000円 ※駐車場等の空き状況は都度要確認 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 【グランデュール鴨川Ⅲ番館 3LDK 5階のご紹介】 ◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆ 《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/ 「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」 （株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。 ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話～無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい（＾◇＾）まずは、お問合せをお待ちしております！！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、ダウンライト |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1020103286 |
| 情報公開日 |
2023年11月14日 |
次回更新予定日 |
2024年6月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
下鳥羽小学校 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
伏見中学校 |
| 距離 |
2600m |
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| 周辺施設 |
A-プライス 京都南店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ千本赤池店 |
| 距離 |
70m |
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| 周辺施設 |
イオンモール京都桂川 |
| 距離 |
4600m |
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| 周辺施設 |
京都中央信用金庫下鳥羽支店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
グランデュール鴨川Ⅲ番館 児童公園 |
| 距離 |
10m |
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| 周辺施設 |
鴨川 堤防（グランデュール鴨川付近） |
| 距離 |
60m |
写真を見る |
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京都府知事免許（２）第１３６８９号 |
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- 交通：
- 京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町７３－８６
- TEL：
- 075-606-2431
- FAX：
- 075-606-2481
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50101168
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