大阪府大阪市中央区淡路町３丁目(本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/本町
大阪府大阪市中央区淡路町３丁目
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5分
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8,600万円
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ＲＣ
地上32階地下1階建 / 24階
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３ＬＤＫ
103.31m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2008年2月(築16年4ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
【外観】■2008年2月建築■総戸数97戸■32階建タワーマンション
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市中央区淡路町３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,600万円 |
平米単価 |
83.25万円 |
| 管理費等 |
15,120円 |
修繕積立金 |
14,460円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
103.31m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上32階地下1階建 / 24階 |
バルコニー |
23.80m² |
| 築年月 |
2008年2月(築16年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
97戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■交通
・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅 徒歩5分
・大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋』駅 徒歩5分
・京阪本線『淀屋橋』駅 徒歩9分
■2008年2月建築
■専有面積：103.31㎡／3LDK
■LDK約22.2帖
■32階建の24階部分
■南西角住戸
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：賃貸中（2024年2月15日現在）
・月額賃料３２０，０００円（年額賃料３，８４０，０００円）
・表面利回り4.46％
※オーナーチェンジ物件
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| 建物名・部屋番号 |
リーガルタワー大阪 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大成建設
用途地域：商業地域
利回り：4.46%
年間予定賃料収入：384万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、オートロック、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020139665 |
| 情報公開日 |
2024年2月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート淡路町三丁目店 |
| 距離 |
80m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 大阪マンションプラザ国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区南本町１丁目８－１４ ＪＲＥ堺筋本町ビル１階
- TEL：
- 0120-982-226
- FAX：
- 06-6265-2380
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介 |
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