静岡県熱海市相の原町(熱海駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
JR東海道本線/熱海 【バス】21分 中銀梅園台 停歩1分
静岡県熱海市相の原町
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40万円
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SRC
14階建 / 13階
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1LDK
44.37m²
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中古マンション
1983年3月(築41年3ヶ月)
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フロントサービス、常時ゴミ出し可能、管理人常駐
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間取図
1LDK44.37㎡のコンパクトながらワイドリビングによる開放感あるお部屋
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外観
車返しのある広々としたエントランスアプローチ
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その他の画像
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交通 | JR東海道本線 熱海駅 【バス】 21分 中銀梅園台 停歩1分 |
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その他の交通 | JR伊東線 来宮駅 徒歩26分 |
所在地 |
静岡県熱海市相の原町
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
40万円 |
平米単価 |
0.91万円 |
管理費等 |
46,900円 |
修繕積立金 |
15,000円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
水堂基本料:2,616円/月 |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
1LDK(和6) |
専有面積 |
44.37m²(壁芯) |
階建 / 階 |
14階建 / 13階 |
バルコニー |
5.46m² |
築年月 |
1983年3月(築41年3ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
294戸 |
駐輪場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/常駐 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
不動産エージェント、米澤と申します。 今回ご紹介するのは、熱海市内の山の手の中腹に立つ中銀シリーズ「16号館梅園台」のご紹介です。熱海市内の中で低額で取引されることが多い中銀シリーズですが、理由は「管理費の高さ」と言われています。1LDKで管理費・修繕費の合計が約6.2万円。ほかのマンションと比べ確かに高額で、正直腰が引ける金額です。
しかし、住んでいるオーナー様たちからの評判は高いです。その理由を伺ってみると、ケアマンションならではのコンシェルジュサービスの充実さと、管理会社運営のシャトルバスがある為車を手放した後の生活がスムーズに行えること、またマンション内のコミュニティが盛んで生活に飽きがこないこと、そして皆さん口をそろえているのが、「食事サービスのコストパフォーマンスの高さ」です。マンション共用部に広い食堂があり、1日3食の食事サービスを受けるかを選ぶことができ、その一食が約350円(朝300円 昼300円 夜450円)。一か月毎日サービスを受けたとしても月額約3万円のため、上記管理費等と合計しても三食付き10万で住むことができると考えると決して割高ではないと思います。 |
建物名・部屋番号 |
中銀ライフケア梅園台16号館 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:安藤建設(株)
用途地域:1種中高
温泉あり ■引込状況:引込み済(共同) ■利用形態:加温 加水 循環ろ過装置使用
~手厚いケアが魅力のシニアリゾート~ ・高層階1LDK、相模湾と熱海海上花火大会を一望 ・館内食事サービス有り(一食約300円~) ・管理会社による無料シャトルバス有り ・温泉大浴場をはじめとした多彩な共用施設
・物件価格とは別途、購入時に以下費用を中銀ライフケアに対して支払う必要があります。 預託金 600,000円(1人の場合) 登録料 330,000円(1人の場合) ※預託金は物件売却時に償還されます。 ※入居者追加の場合 預かり保証金:メンバー追加の場合一人当たり30万円追加 メンバー登録料:メンバー一人追加ごとに16.5万 ・駐車場:有 月額5,000円 ・食堂:有 任意選択可(朝300円 昼300円 夜450円) ・共用施設:有 温泉大浴場・ビリヤード室・ゴルフ練習場・健康管理室(検診サービス有り)・コインランドリー ・ゲストルーム:有 1人目3,500円 2人目~2,000円 ・ペット:不可 備考:入居要件あり ・購入時の年齢は原則55歳以上であること ・購入時に健康(ご自分で身の回りのことが出来る)であることが基本条件です。 ・支援、介護の認定
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
独立型キッチン、IHクッキングヒーター、Ⅱ型キッチン |
設備・サービス |
収納スペース、オートロック、インターネット対応、光ファイバー |
その他 |
エレベーター2基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場、エレベーター |
条件等 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1020370286 |
情報公開日 |
2023年11月24日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(1)第10125号 |
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- 交通:
- 東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
- 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
- TEL:
- 03-6777-9607
- FAX:
- 03-6369-3864
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00267520
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