京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町(車折神社駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京福電鉄嵐山本線/車折神社
京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町
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12分
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1,780万円
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ＲＣ
6階建 / 4階
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２ＬＤＫ
54.39m²
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中古マンション
1987年7月(築36年11ヶ月)
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 角部屋、２面採光、管理人巡回
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間取図
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外観
スーパー・コンビニが徒歩4分と日々のお買物が便利です(*´▽｀*)郵便局も徒歩1分にあるので便利！
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その他の画像
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| 交通 | 京福電鉄嵐山本線 車折神社駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 京福電鉄北野線 常盤駅 徒歩14分 ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
32.73万円 |
| 管理費等 |
8,000円 |
修繕積立金 |
10,122円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．６、和６、洋４．８) |
専有面積 |
54.39m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 4階 |
バルコニー |
13.09m² |
| 築年月 |
1987年7月(築36年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
28戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【令和５年１１月リフォーム内容】
《新調》システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・インターホン・給湯
《張替》全室クロス・床（フロアタイル・ＣＦ）・畳表替・襖張替
《その他》３ＤＫ→２ＬＤＫへ 他
■ＬＤＫはキッチンスペースが仕切られており生活感が隠れてお洒落な室内に
■気になる水回りは全て新調しているので気持ちよくお使い頂けます
■児童公園や保育機関が徒歩５分以内、小学校が徒歩８分以内と子育て世代の方にも
一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含めスタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です（＾＾）／お気軽にお問い合わせ下さいね♪
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| 建物名・部屋番号 |
グラン・ドムール嵯峨広沢 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年11月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2023年11月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
給湯・建具 他
■その他：2023年11月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯・建具 他）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：（株）鴻池組
用途地域：１種中高、２種住居
【広沢小 嵯峨中】 駐輪場《年払い》2400円/年（初回シール代50円）※空あり バイク《年払い》9600円/年（初回シール代50円）※空なし ※駐車場等の空き状況は都度要確認 〔情報と現況が異なる場合は現況優先といたします〕 【グラン・ドムール嵯峨広沢 2LDK 4階のご紹介】 ◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆ 《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/ 「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」 （株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。 ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話～無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい（＾◇＾）まずは、お問合せをお待ちしております！！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、出窓、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、ダウンライト |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1020545486 |
| 情報公開日 |
2024年3月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
万代 嵯峨広沢店 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 京都嵯峨広沢店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
京都ファミリー（イオン 京都西店） |
| 距離 |
3800m |
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| 周辺施設 |
京都広沢郵便局 |
| 距離 |
10m |
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| 周辺施設 |
北下馬野児童公園 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
保育ルームOhana |
| 距離 |
130m |
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京都府知事免許（２）第１３６８９号 |
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- 交通：
- 京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町７３－８６
- TEL：
- 075-606-2431
- FAX：
- 075-606-2481
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50101168
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