大阪府大阪市北区本庄西１丁目(中崎町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/中崎町
大阪府大阪市北区本庄西１丁目
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5分
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8,190万円
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ＲＣ
地上44階地下1階建 / 18階
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３ＳＬＤＫ
70.53m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2016年12月(築7年6ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、免震構造、二重床・二重天井、アウトフレーム工法、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
■表面利回： 4.1％ ■年間賃料：3360000円 ■3SLDK+WIC＋TR：70.53㎡
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外観
■免震構造・二重床・二重天井・アウトフレーム、内廊下設計
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,190万円 |
平米単価 |
116.13万円 |
| 管理費等 |
15,905円 |
修繕積立金 |
11,210円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１５、洋６、５．５、５、Ｓ０．５) |
専有面積 |
70.53m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上44階地下1階建 / 18階 |
バルコニー |
9.06m² |
| 築年月 |
2016年12月(築7年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 24,000円/月 |
総戸数 |
501戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
価格交渉可能！
その他、未公開物件多数！お気軽に担当 仁木 までお問合せ下さいませ。
オーナーチェンジ物件
■表面利回：４．１％
■月額賃料２８００００円 年間賃料３３６００００円
■３ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）７０．５３㎡ 専用トランクルーム有
■免震構造・二重床・二重天井・アウトフレーム、内廊下設計
■コンシェルジュサービス・２４時間有人管理（夜間警備員対応）
■鉄筋コンクリート造４４階建１８階部分 総戸数５０１戸
■２４時間３６５日ゴミ出し可能（各階にステーション有り）
■平成２８年１２月（２０１６年１２月）
【１階】コンシェルジュカウンター【３階】フィットネス、ゲストルーム
【４２階】パーティールーム、スカイラウンジ、スカイアトリウム
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| 建物名・部屋番号 |
シティタワー梅田東 １８Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：清水建設（株）
用途地域：商業地域、準工業
利回り：4.10%
年間予定賃料収入：335.79万円
IT重説対応物件
物件前や物件最寄駅でのお待ち合わせは勿論、ご自宅までのお迎え致します。 （要予約制で場所によってはお受けできない場合も御座います）
【1階】コンシェルジュカウンター【３階】フィットネス、ゲストルーム 【42階】パーティールーム、スカイラウンジ、スカイアトリウム
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020786486 |
| 情報公開日 |
2024年1月11日 |
次回更新予定日 |
2024年5月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大阪市立豊崎本庄小学校 |
| 距離 |
143m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立豊崎中学校 |
| 距離 |
894m |
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| 周辺施設 |
イオンフードスタイル中崎町店 |
| 距離 |
428m |
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| 周辺施設 |
（株）ライフコーポレーション 本庄店 |
| 距離 |
675m |
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| 周辺施設 |
加納総合病院 |
| 距離 |
648m |
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| 周辺施設 |
大阪市北区役所 |
| 距離 |
861m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（５）第４７２８３号 |
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- 交通：
- 地下鉄千日前線/桜川駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３－１９
- TEL：
- 06-6567-3232
- FAX：
- 06-6567-3333
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50022071
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