京都府京都市伏見区羽束師菱川町(長岡京駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/長岡京
【バス】16分 菱川 停歩11分
京都府京都市伏見区羽束師菱川町
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－
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1,780万円
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ＲＣ
7階建 / 6階
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３ＬＤＫ
78.18m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1998年2月(築26年4ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
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外観
現地外観【ディオ・フェルティ向日東Ⅱ番館】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 長岡京駅
【バス】 16分 菱川 停歩11分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区羽束師菱川町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
22.77万円 |
| 管理費等 |
11,260円 |
修繕積立金 |
14,850円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
住宅情報盤積立金：1,000円/月、管理組合協力金：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
78.18m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 6階 |
バルコニー |
14.04m² |
| 築年月 |
1998年2月(築26年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
95戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
※対象物件はオーナーチェンジ物件です。
（2024年4月21日現在）
想定年額賃料等：１，０５０，０００円
月額賃料：８７，５００円
現況利回り約５．８９％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
| 建物名・部屋番号 |
ディオ・フェルティ向日東Ⅱ番館 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：長谷工コーポレーション
用途地域：準工業
利回り：5.89%
年間予定賃料収入：105万円
賃貸情報確認日：２０２４年４月２１日
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020787265 |
| 情報公開日 |
2024年4月22日 |
次回更新予定日 |
2024年6月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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住友不動産販売(株) 桂営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/桂駅 徒歩1分
- 京都府京都市西京区桂南巽町８０ 桂都証券ビル１階
- TEL：
- 0120-720-073
- FAX：
- 075-391-8584
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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