兵庫県西宮市高須町１丁目(武庫川団地前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神武庫川線/武庫川団地前
兵庫県西宮市高須町１丁目
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10分
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2,188万円
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ＳＲＣ
16階建 / 14階
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５ＬＤＫ
132.72m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1985年3月(築39年4ヶ月)
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 ２面採光、管理人日勤
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間取図
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外観
現地外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市高須町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,188万円 |
平米単価 |
16.49万円 |
| 管理費等 |
9,400円 |
修繕積立金 |
15,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
５ＬＤＫ |
専有面積 |
132.72m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
16階建 / 14階 |
バルコニー |
32.60m² |
| 築年月 |
1985年3月(築39年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
616戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆表面利回り 7.67％
（賃料：月額129000円・共益費：月額11000円）
想定年額賃料等1680000円/想定利回り7.67％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
| 建物名・部屋番号 |
武庫川樹のまち第一第十四号棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：熊谷組・新井組
用途地域：１種中高
利回り：7.67%
年間予定賃料収入：168万円
その他バルコニー方向：北西
【駐車場】駐車可能な車両は車種による／月額賃料１４００００円には、共益費１１０００円を含みます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020870865 |
| 情報公開日 |
2024年4月6日 |
次回更新予定日 |
2024年7月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 |
| 距離 |
740m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
高須西小学校 |
| 距離 |
480m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コープ武庫川 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ムコダンモール |
| 距離 |
590m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 西宮営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩4分
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目１０－８ ワークステージ西宮１階
- TEL：
- 0120-533-163
- FAX：
- 0798-65-1976
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介 |
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