兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目(御影駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神本線/御影
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目
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5分
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3,490万円
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ＲＣ
7階建 / 5階
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３ＬＤＫ
60.01m²
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中古マンション
1997年9月(築26年9ヶ月)
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 楽器相談、フロントサービス、角部屋、南向き、事務所使用可、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、前面棟無、管理人巡回
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間取図
間取りは専有面積60.01平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。
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リビング
LDK11.4帖［2023年2月17日撮影］
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 御影駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 住吉駅 徒歩2分 ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,490万円 |
平米単価 |
58.16万円 |
| 管理費等 |
9,660円 |
修繕積立金 |
13,920円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
60.01m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 5階 |
バルコニー |
13.41m² |
| 築年月 |
1997年9月(築26年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 2,460円/月 |
総戸数 |
28戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
この物件は5階部分の南西角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積60.01平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。LDKと洋室6.6帖が続き間になっており、繋げて一つの空間としても使えます。キッチンに窓付きです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。2023年2月にリフォーム実施。現在は空き部屋。分譲駐車場権利付きで、月額使用料は2460円です。（2022年12月時点）【リフォーム内容：間取り変更、クロス張替え（全室）、床張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『神戸住吉保育園』徒歩5分、『住吉小学校』徒歩9分、『住吉中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩5分。その他『住吉公園』が徒歩4分の場所にあります。 |
| 建物名・部屋番号 |
ファミリーハイツ御影 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2023年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大成プレハブ株式会社
用途地域：１種住居
修繕・点検の記録あり
ルーフバルコニー付きの南西角部屋 分譲駐
「ファミリーハイツ御影」は阪神「御影」駅から南東方向へ徒歩5分、『神戸市東灘区住吉宮町5丁目』にあるマンションです。阪神本線、JR東海道本線、神戸新交通六甲アイランド線の3沿線が利用可能で、JR・神戸新交通「住吉」駅へは徒歩11分の距離。地勢はほぼフラット。周辺は第1種住居地域内の住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ町。買物施設が徒歩5分前後の距離に充実しています。エントランスはオートロック付き。敷地の南側には阪神本線が走っており、電車の音がします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、マルチメディアコンセント |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1021137177 |
| 情報公開日 |
2024年3月31日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
住吉公園保育所[公立] |
| 距離 |
285m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/岡本駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目５－１０
- TEL：
- 078-436-1717
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50106479
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