兵庫県神戸市東灘区本山北町４丁目(甲南山手駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/甲南山手
兵庫県神戸市東灘区本山北町４丁目
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11分
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3,090万円
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ＲＣ
4階建 / 3階
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４ＬＤＫ
103.88m²
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中古マンション
1974年9月(築49年9ヶ月)
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 南向き、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、管理人巡回
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間取図
間取りは専有面積103.88平米の4LDK。玄関がセンターインのプラン。
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外観
メゾン岡本の外観（南西側から）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 岡本駅 徒歩16分 阪神本線 深江駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山北町４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,090万円 |
平米単価 |
29.75万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
20,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
トランクルーム：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
103.88m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 3階 |
バルコニー |
13.66m² |
| 築年月 |
1974年9月(築49年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
48戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
この物件は3階部分、南北両面バルコニーで日当たり・通風良好。間取りは専有面積103.88平米の4LDK。玄関がセンターインのプラン。玄関先から室内を見通しにくい、プライバシー性の高い造りです。キッチン横に室内廊下への扉があり、家事動線にも配慮。全個室のクロゼットや廊下の物入など収納スペースが充実しています。2023年3月にリフォーム完了予定。なお現在は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、建具新規交換、床材張替、クロス全室張替、食洗器新規取付、ハウスクリーニング※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『甲南こども園（幼保連携型）（こども園）』徒歩10分、『本山第三小学校』徒歩8分、『本山中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『コープミニ 甲南山手』徒歩10分。その他『森公園』が徒歩10分の場所にあります。 |
| 建物名・部屋番号 |
メゾン岡本１号棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年5月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2023年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社大林組
用途地域：１種低層
103平米超フルリフォーム済み4LDK！
『メゾン岡本』は、JR「甲南山手」駅から北西方向へ徒歩11分、『神戸市東灘区本山北町4丁目』にある総戸数48戸の中規模マンション。複数沿線が利用可能で、阪急「岡本」駅からは徒歩16分、阪神「深江」駅からは徒歩17分の距離にあります。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側には六甲山系の山が広がっており、町内に『神戸薬科大学』があります。大学内には様々な薬草が栽培されている『薬用植物園』があり、高台にある園内からの眺めはきれいです。地勢は高台で、標高は約40m前後。道幅4m～5mの道路が多く、街路は一部を除き、ほぼ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中も緑豊か。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の深江の出入口があります。JR「甲南山手」駅からの道のりは坂道で、駅との高低差は約26m。建物の施工は大林組です。なおエレベーターはありません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、冷蔵庫、給湯、全居室フローリング、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、ワイドバルコニー、二面バルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1021170677 |
| 情報公開日 |
2024年3月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
本山第三小学校[公立] |
| 距離 |
328m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
中野保育所[公立] |
| 距離 |
758m |
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| 周辺施設 |
本山北町あすのこども園（幼保連携型）[私立] |
| 距離 |
679m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
本山中学校[公立] |
| 距離 |
1714m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ(本山店) |
| 距離 |
481m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/岡本駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目５－１０
- TEL：
- 078-436-1717
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50106479
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