大阪府大阪市西区新町２丁目(西大橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄長堀鶴見緑地線/西大橋
大阪府大阪市西区新町２丁目
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4分
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4,400万円
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ＲＣ
地上19階地下1階建 / 12階
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１ＬＤＫ
40.02m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2021年1月(築3年5ヶ月)
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 ペット相談、南向き、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
【外観】■2021年1月建築■総戸数118戸■19階建タワーマンション
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩8分 地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,400万円 |
平米単価 |
109.95万円 |
| 管理費等 |
8,200円 |
修繕積立金 |
2,810円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ホームセキュリティ費：400円/月、インターネット使用料：1,400円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
40.02m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上19階地下1階建 / 12階 |
バルコニー |
7.94m² |
| 築年月 |
2021年1月(築3年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
118戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●交通
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅 徒歩4分
・大阪メトロ四つ橋線『本町』駅 徒歩8分
・大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅 徒歩9分
●構造：鉄筋コンクリート造地下1階地上19階建
●分譲会社：和田興産
●施工会社：鴻池組
●管理会社：大和ライフネクスト
●専有面積：40.02㎡
●2021年1月建築
●19階建の12階部分
●ペット飼育可（規約による制限有）
●現況：賃貸中（2024年4月21日現在）
※オーナーチェンジ物件
・月額賃料 165，000円（年額賃料 1，980，000円）
・返還債務有 330，000円（関西方式）
・表面利回り 4.50％
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| 建物名・部屋番号 |
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：鴻池組
用途地域：商業地域
利回り：4.50%
年間予定賃料収入：198万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、クローゼット、オートロック、給湯、都市ガス、ダウンライト |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1021242965 |
| 情報公開日 |
2024年4月27日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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住友不動産販売(株) 大阪マンションプラザ国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区南本町１丁目８－１４ ＪＲＥ堺筋本町ビル１階
- TEL：
- 0120-982-226
- FAX：
- 06-6265-2380
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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